Мнение: Спрос на жилье будет сегментироваться
В ближайшие два года спрос на новостройки начнет сегментироваться, концентрируясь вокруг качественных проектов в удачных локациях со сложившейся инфраструктурой, уверен генеральный директор «MASTER Девелопмент» Вячеслав Семененко.
В качестве аргумента он привел высказывание московских маркетологов, прозвучавшее на форуме PROESTATE, о том, что первоначальный спрос на жилую недвижимость, формировавшийся еще с советских времен и мотивированный дефицитом индивидуального жилья, в трех регионах России близок к насыщению. Петербург - один из трех этих регионов, и здесь спрос движется к насыщению опережающими темпами.
«Я предвижу, что в отдельных сегментах стоит ожидать падения спроса. Например, на территориях, где вокруг проектов образовалась негативная репутация. И наоборот - вокруг хороших объектов в удачных локациях спрос будет концентрироваться - прокомментировал господин Семененко. - Возможно в ближайшие два года мы увидим еще большее разделение спроса, откуда-то он может уйти совсем».
По его мнению, спрос будет «прижиматься» к точечным проектам, в первую очередь к тем, где уже сформировалась жилая застройка с полноценной инфраструктурой, например, к более благоустроенным территориям, развитие которых происходило в советский период.
«Возможно в 2018 году покупатель станет умнее, произойдет коррекция потребительского поведения» - резюмировал Вячеслав Семененко.
Новости по теме:
«Мастер Девелопмент» построит квартал в Кудрово
Названы самые дорогие строящиеся жилые дома Петербурга
Администрация Приморского района Петербурга информирует об ограничениях движения транспорта 16 сентября 2017 г. в связи с проведением традиционного велопробега «Приморская восьмерка».
В период прохождения колонны с 13 до 13-45 часов 16.09.2017 будет закрываться движение на следующих участках:
- проезд вдоль парковки у здания администрации Приморского района Петербурга, ул. Савушкина, д.83;
- выезд на ул. Савушкина с Приморского пр. через Стародеревенскую ул. и Горохов переулок;
- движение по ул. Савушкина от ул. Стародеревенская до Липовойаллеи;
- по ул. Савушкина от Стародеревенской ул. до выезда на ул. Планерная;
- по Планерной ул. от ул. Савушкина до ул. Оптиков (в обоих направлениях);
- по ул. Оптиков от Планерной ул. до Мебельного проезда;
- Мебельный проезд от ул. Оптиков до Мебельной улицы (в обоих направлениях);
- Мебельная ул. от Мебельного проезда до Шуваловского проспекта (в обоих направлениях);
- Шуваловский пр. от Мебельной ул. до ул. Оптиков;
- ул. Оптиков от Шуваловского пр. до Яхтенной ул.;
- Яхтенная ул. от ул. Оптиков до Богатырского пр. (в обоих направлениях).
Пробег стартует в 13.00 от здания администрации Приморского района, а финиширует у Молодежного центра на Богатырском проспекте.
Новости по теме:
С 14 сентября вступают в силу новые ограничения движения транспорта в Петербурге
Вводятся временные ограничения остановки транспорта в Петербурге