Мнение: Спрос на жилье будет сегментироваться
В ближайшие два года спрос на новостройки начнет сегментироваться, концентрируясь вокруг качественных проектов в удачных локациях со сложившейся инфраструктурой, уверен генеральный директор «MASTER Девелопмент» Вячеслав Семененко.
В качестве аргумента он привел высказывание московских маркетологов, прозвучавшее на форуме PROESTATE, о том, что первоначальный спрос на жилую недвижимость, формировавшийся еще с советских времен и мотивированный дефицитом индивидуального жилья, в трех регионах России близок к насыщению. Петербург - один из трех этих регионов, и здесь спрос движется к насыщению опережающими темпами.
«Я предвижу, что в отдельных сегментах стоит ожидать падения спроса. Например, на территориях, где вокруг проектов образовалась негативная репутация. И наоборот - вокруг хороших объектов в удачных локациях спрос будет концентрироваться - прокомментировал господин Семененко. - Возможно в ближайшие два года мы увидим еще большее разделение спроса, откуда-то он может уйти совсем».
По его мнению, спрос будет «прижиматься» к точечным проектам, в первую очередь к тем, где уже сформировалась жилая застройка с полноценной инфраструктурой, например, к более благоустроенным территориям, развитие которых происходило в советский период.
«Возможно в 2018 году покупатель станет умнее, произойдет коррекция потребительского поведения» - резюмировал Вячеслав Семененко.
Новости по теме:
«Мастер Девелопмент» построит квартал в Кудрово
Названы самые дорогие строящиеся жилые дома Петербурга
Подведены итоги аукциона на освещение федеральной автодороги М-10 «Россия в границах Ленобласти. Победителем признан единственный участник, ООО «Мегаполис» из Нижнего Новгорода.
Цена контракта, по данным сайта госзакупок – 22,1 млн рублей. Заказчик - ФКУ «Федеральное управление автомобильных дорог «Северо-Запад» имени Н.В. Смирнова ФДА». Договор заключается до октября 2018 года.
Как следует из документации, освещение появится на участках трассы, проходящих через поселки Бабино и Ям-Ижора. Подрядчику предстоит установить более 100 бетонных и оцинкованных опор и смонтировать столько же светильников. Общая протяженность сети освещения составит 2196 м, общая расчетная электрическая мощность - 44,2 кВА.
Новости по теме:
На участках трассы М-10, проходящих через поселки Бабино и Ям-Ижора появится освещение
Путепровод в Новгородской области отремонтируют компания из Петербурга