Мнение: Спрос на жилье будет сегментироваться
В ближайшие два года спрос на новостройки начнет сегментироваться, концентрируясь вокруг качественных проектов в удачных локациях со сложившейся инфраструктурой, уверен генеральный директор «MASTER Девелопмент» Вячеслав Семененко.
В качестве аргумента он привел высказывание московских маркетологов, прозвучавшее на форуме PROESTATE, о том, что первоначальный спрос на жилую недвижимость, формировавшийся еще с советских времен и мотивированный дефицитом индивидуального жилья, в трех регионах России близок к насыщению. Петербург - один из трех этих регионов, и здесь спрос движется к насыщению опережающими темпами.
«Я предвижу, что в отдельных сегментах стоит ожидать падения спроса. Например, на территориях, где вокруг проектов образовалась негативная репутация. И наоборот - вокруг хороших объектов в удачных локациях спрос будет концентрироваться - прокомментировал господин Семененко. - Возможно в ближайшие два года мы увидим еще большее разделение спроса, откуда-то он может уйти совсем».
По его мнению, спрос будет «прижиматься» к точечным проектам, в первую очередь к тем, где уже сформировалась жилая застройка с полноценной инфраструктурой, например, к более благоустроенным территориям, развитие которых происходило в советский период.
«Возможно в 2018 году покупатель станет умнее, произойдет коррекция потребительского поведения» - резюмировал Вячеслав Семененко.
Новости по теме:
«Мастер Девелопмент» построит квартал в Кудрово
Названы самые дорогие строящиеся жилые дома Петербурга
По информации ГАТИ, с 16 сентября 2017 года в Петербурге вступают в силу новые ограничения движения транспорта, связанные с ремонтом трамвайных путей, дорожным ремонтом, прокладкой коммунальных сетей.
Движение ограничат на следующих участках:
- в выходные дни 16 и 17 сентября будет ограничено движение транспорта на перекрестке пр. Наставников и пр. Ударников.
- с 16 сентября по 15 октября будет ограничено движение транспорта по мосту Красного Курсанта.
- 16 и 17 сентября будет ограничено движение транспорта по Пискаревскому пр. у ул.Жукова.
- с 16 по 18 сентября в ночное время (с 22-00 до 07-00) будет ограничено движение транспорта по Кушелевской дороге от пр. Непокорённых до Новороссийской ул.
- с 16 по 18 сентября полностью закроют движение по Афонской ул. от Вербной ул. до ул. Аккуратова и по Поклонногорской ул. от Солунской ул. до Афонской ул.
– 16 сентября на один день закрывается направление движения транспорта по Вербной ул. от Солунской ул. к Афонской ул.
Новости по теме:
С 14 сентября вступают в силу новые ограничения движения транспорта в Петербурге
C 13 сентября в Петербурге вводятся новые ограничения движения транспорта