Мнение: Спрос на жилье будет сегментироваться
В ближайшие два года спрос на новостройки начнет сегментироваться, концентрируясь вокруг качественных проектов в удачных локациях со сложившейся инфраструктурой, уверен генеральный директор «MASTER Девелопмент» Вячеслав Семененко.
В качестве аргумента он привел высказывание московских маркетологов, прозвучавшее на форуме PROESTATE, о том, что первоначальный спрос на жилую недвижимость, формировавшийся еще с советских времен и мотивированный дефицитом индивидуального жилья, в трех регионах России близок к насыщению. Петербург - один из трех этих регионов, и здесь спрос движется к насыщению опережающими темпами.
«Я предвижу, что в отдельных сегментах стоит ожидать падения спроса. Например, на территориях, где вокруг проектов образовалась негативная репутация. И наоборот - вокруг хороших объектов в удачных локациях спрос будет концентрироваться - прокомментировал господин Семененко. - Возможно в ближайшие два года мы увидим еще большее разделение спроса, откуда-то он может уйти совсем».
По его мнению, спрос будет «прижиматься» к точечным проектам, в первую очередь к тем, где уже сформировалась жилая застройка с полноценной инфраструктурой, например, к более благоустроенным территориям, развитие которых происходило в советский период.
«Возможно в 2018 году покупатель станет умнее, произойдет коррекция потребительского поведения» - резюмировал Вячеслав Семененко.
Новости по теме:
«Мастер Девелопмент» построит квартал в Кудрово
Названы самые дорогие строящиеся жилые дома Петербурга
По информации КРТИ, в рамках Европейской недели мобильности, Городской центр управления парковками Петербурга 18 сентября этого года вручит первым 10-ти водителям сертификаты на бесплатное пользование городским велопрокатом.
В период с 18 по 22 сентября 2018 года владельцы сертификатов смогут совершить неограниченное количество поездок на велосипедах продолжительностью до 45 минут. Предполагается, что это стимулирует горожан пересаживаться с автомобилей на общественный транспорт и более экологичные способы передвижения.
Городской центр управления парковками Петербурга напоминает, что пользование перехватывающими автостоянками при въезде с 06-01 до 20-00 и выезде до 23-59 и в случае предъявления электронного проездного билета на общественный транспорт, будет бесплатным.
Новости по теме:
Парковку на участке Южной дороги запретят на месяц
C 1-го сентября закрывается автостоянка на 1-й Советской в Петербурге