Мнение: Спрос на жилье будет сегментироваться
В ближайшие два года спрос на новостройки начнет сегментироваться, концентрируясь вокруг качественных проектов в удачных локациях со сложившейся инфраструктурой, уверен генеральный директор «MASTER Девелопмент» Вячеслав Семененко.
В качестве аргумента он привел высказывание московских маркетологов, прозвучавшее на форуме PROESTATE, о том, что первоначальный спрос на жилую недвижимость, формировавшийся еще с советских времен и мотивированный дефицитом индивидуального жилья, в трех регионах России близок к насыщению. Петербург - один из трех этих регионов, и здесь спрос движется к насыщению опережающими темпами.
«Я предвижу, что в отдельных сегментах стоит ожидать падения спроса. Например, на территориях, где вокруг проектов образовалась негативная репутация. И наоборот - вокруг хороших объектов в удачных локациях спрос будет концентрироваться - прокомментировал господин Семененко. - Возможно в ближайшие два года мы увидим еще большее разделение спроса, откуда-то он может уйти совсем».
По его мнению, спрос будет «прижиматься» к точечным проектам, в первую очередь к тем, где уже сформировалась жилая застройка с полноценной инфраструктурой, например, к более благоустроенным территориям, развитие которых происходило в советский период.
«Возможно в 2018 году покупатель станет умнее, произойдет коррекция потребительского поведения» - резюмировал Вячеслав Семененко.
Новости по теме:
«Мастер Девелопмент» построит квартал в Кудрово
Названы самые дорогие строящиеся жилые дома Петербурга
Губернатор Ленобласти Александр Дрозденко предложил разработчикам российской криптовалюты разместиться в новом технопарке в Сосновом Бору.
В связи с завершением строительства ЛАЭС-2 высвобождаются серьезные мощности первой атомной станции, которые, по мнению Александра Дрозденко, можно было бы использовать на нужды энергоемкого производства криптовалюты.
Это предложение было высказано на ежегодном форуме «Энергия возможностей». Помимо хороших условий по энергообеспечению, резидентам технопарка предоставляются существенные льготы. Площадка площадью более 10 тыс. кв. м. будет доступна для новых производств уже в 2018 году.
Новости по теме:
На базе ЛАЭС могут построить технопарк
Первый энергоблок ЛАЭС остановили для ремонта