Мнение: Спрос на жилье будет сегментироваться
В ближайшие два года спрос на новостройки начнет сегментироваться, концентрируясь вокруг качественных проектов в удачных локациях со сложившейся инфраструктурой, уверен генеральный директор «MASTER Девелопмент» Вячеслав Семененко.
В качестве аргумента он привел высказывание московских маркетологов, прозвучавшее на форуме PROESTATE, о том, что первоначальный спрос на жилую недвижимость, формировавшийся еще с советских времен и мотивированный дефицитом индивидуального жилья, в трех регионах России близок к насыщению. Петербург - один из трех этих регионов, и здесь спрос движется к насыщению опережающими темпами.
«Я предвижу, что в отдельных сегментах стоит ожидать падения спроса. Например, на территориях, где вокруг проектов образовалась негативная репутация. И наоборот - вокруг хороших объектов в удачных локациях спрос будет концентрироваться - прокомментировал господин Семененко. - Возможно в ближайшие два года мы увидим еще большее разделение спроса, откуда-то он может уйти совсем».
По его мнению, спрос будет «прижиматься» к точечным проектам, в первую очередь к тем, где уже сформировалась жилая застройка с полноценной инфраструктурой, например, к более благоустроенным территориям, развитие которых происходило в советский период.
«Возможно в 2018 году покупатель станет умнее, произойдет коррекция потребительского поведения» - резюмировал Вячеслав Семененко.
Новости по теме:
«Мастер Девелопмент» построит квартал в Кудрово
Названы самые дорогие строящиеся жилые дома Петербурга
Представитель Госстройнадзора Петербурга Светлана Виноградова вручила грамоты и благодарственные письма компании «Эталон ЛенСпецСМУ» и Государственному архитектурно-строительному университету за содействие в организации работы стройотряда «Молоток». Стройотрядовцы, студентки ГАСУ, работали этим летом по направлению надзорного ведомства на площадках «Эталон ЛенСпецСМУ».
В течение месяца стройотрядовцы строили жилые комплексы, знакомились с проектной и сметной документацией, проверяли объемы выполненных работ, изучали технику безопасности и проекты организации строительства.
«За время этой летней практики мы не разочаровались ни в компании, ни в руководителях, ни в самой работе на стройке. Могу сказать за всех, что никто не передумал свернуть с намеченного пути» - рассказала командир ССО «Молоток» Екатерина Рассохина.
Новости по теме:
Минские студенты строят школу на Петроградской стороне