Мнение: Спрос на жилье будет сегментироваться
В ближайшие два года спрос на новостройки начнет сегментироваться, концентрируясь вокруг качественных проектов в удачных локациях со сложившейся инфраструктурой, уверен генеральный директор «MASTER Девелопмент» Вячеслав Семененко.
В качестве аргумента он привел высказывание московских маркетологов, прозвучавшее на форуме PROESTATE, о том, что первоначальный спрос на жилую недвижимость, формировавшийся еще с советских времен и мотивированный дефицитом индивидуального жилья, в трех регионах России близок к насыщению. Петербург - один из трех этих регионов, и здесь спрос движется к насыщению опережающими темпами.
«Я предвижу, что в отдельных сегментах стоит ожидать падения спроса. Например, на территориях, где вокруг проектов образовалась негативная репутация. И наоборот - вокруг хороших объектов в удачных локациях спрос будет концентрироваться - прокомментировал господин Семененко. - Возможно в ближайшие два года мы увидим еще большее разделение спроса, откуда-то он может уйти совсем».
По его мнению, спрос будет «прижиматься» к точечным проектам, в первую очередь к тем, где уже сформировалась жилая застройка с полноценной инфраструктурой, например, к более благоустроенным территориям, развитие которых происходило в советский период.
«Возможно в 2018 году покупатель станет умнее, произойдет коррекция потребительского поведения» - резюмировал Вячеслав Семененко.
Новости по теме:
«Мастер Девелопмент» построит квартал в Кудрово
Названы самые дорогие строящиеся жилые дома Петербурга
Капремонт архитектурно-художественной подсветки Литейного моста обойдется в 32,8 млн рублей.
Такова стартовая цена аукциона, о котором пишет сайт госзакупок. Заказчик – СПб ГУП «Ленсвет». Прием заявок идет до 2 октября, аукцион назначен на 6 октября 2017 года. Договор действует до декабря 2017 года. В обязанности исполнителя входит прокладка кабелей групповых линий, установка оборудования, щитов и демонтаж старого оборудования. Вдоль моста проложат линейные светодиодные светильники жесткой антивандальной конструкции. Около каждого пролета установят точечные светодиодные светильники, в том числе и для подсветки опоры у разводного пролета. Общее число источников света – более 700 единиц.
Новости по теме:
Объявлены аукционы на новогоднюю подсветку мостов Петербурга
Московский проспект подсветят за 28 млн рублей