Мнение: Спрос на жилье будет сегментироваться
В ближайшие два года спрос на новостройки начнет сегментироваться, концентрируясь вокруг качественных проектов в удачных локациях со сложившейся инфраструктурой, уверен генеральный директор «MASTER Девелопмент» Вячеслав Семененко.
В качестве аргумента он привел высказывание московских маркетологов, прозвучавшее на форуме PROESTATE, о том, что первоначальный спрос на жилую недвижимость, формировавшийся еще с советских времен и мотивированный дефицитом индивидуального жилья, в трех регионах России близок к насыщению. Петербург - один из трех этих регионов, и здесь спрос движется к насыщению опережающими темпами.
«Я предвижу, что в отдельных сегментах стоит ожидать падения спроса. Например, на территориях, где вокруг проектов образовалась негативная репутация. И наоборот - вокруг хороших объектов в удачных локациях спрос будет концентрироваться - прокомментировал господин Семененко. - Возможно в ближайшие два года мы увидим еще большее разделение спроса, откуда-то он может уйти совсем».
По его мнению, спрос будет «прижиматься» к точечным проектам, в первую очередь к тем, где уже сформировалась жилая застройка с полноценной инфраструктурой, например, к более благоустроенным территориям, развитие которых происходило в советский период.
«Возможно в 2018 году покупатель станет умнее, произойдет коррекция потребительского поведения» - резюмировал Вячеслав Семененко.
Новости по теме:
«Мастер Девелопмент» построит квартал в Кудрово
Названы самые дорогие строящиеся жилые дома Петербурга
Пешеходная зона может появиться на участке Лезаревского переулка между улицами Пролетарская и Мануильского в Кронштадте. Эта инициатива, поддержанная Общественным советом Кронштадтского района, станет основой для проекта благоустройства, который будет направлен в правительство Петербурга.
Пешеходная зона повысит туристическую привлекательность Кронштадта, что в свою очередь придаст импульс развитию в городе малого бизнеса.
На заседании Общественного совета решено также увековечить память выдающихся россиян и кронштадцев в названиях новых улиц и общественных пространств проектируемого микрорайона 18-й квартал в центральной части острова Котлин. В этой связи инициатива о переименовании улиц Общественным советом была отклонена.
Новости по теме:
Восстановлена историческая ограда Собора Владимирской иконы Божьей матери в Кронштадте
К декабрю текущего года Екатерининский парк в Кронштадте получит новое освещение