Мнение: Спрос на жилье будет сегментироваться
В ближайшие два года спрос на новостройки начнет сегментироваться, концентрируясь вокруг качественных проектов в удачных локациях со сложившейся инфраструктурой, уверен генеральный директор «MASTER Девелопмент» Вячеслав Семененко.
В качестве аргумента он привел высказывание московских маркетологов, прозвучавшее на форуме PROESTATE, о том, что первоначальный спрос на жилую недвижимость, формировавшийся еще с советских времен и мотивированный дефицитом индивидуального жилья, в трех регионах России близок к насыщению. Петербург - один из трех этих регионов, и здесь спрос движется к насыщению опережающими темпами.
«Я предвижу, что в отдельных сегментах стоит ожидать падения спроса. Например, на территориях, где вокруг проектов образовалась негативная репутация. И наоборот - вокруг хороших объектов в удачных локациях спрос будет концентрироваться - прокомментировал господин Семененко. - Возможно в ближайшие два года мы увидим еще большее разделение спроса, откуда-то он может уйти совсем».
По его мнению, спрос будет «прижиматься» к точечным проектам, в первую очередь к тем, где уже сформировалась жилая застройка с полноценной инфраструктурой, например, к более благоустроенным территориям, развитие которых происходило в советский период.
«Возможно в 2018 году покупатель станет умнее, произойдет коррекция потребительского поведения» - резюмировал Вячеслав Семененко.
Новости по теме:
«Мастер Девелопмент» построит квартал в Кудрово
Названы самые дорогие строящиеся жилые дома Петербурга
ГК «Арсенал Недвижимость» на льготных условиях предоставила коммерческое помещение в ЖК «Девяткино» Ленинградской областной федерации спортивной борьбы.
Помещение площадью 125 кв. метров переоборудовано в спортивный зал для занятий различными видами спортивной борьбы (греко-римская, вольная и женская борьба). Школа открыта с начала сентября.
Занятия проводят тренеры из Всеволожской школы олимпийского резерва, призёры чемпионатов России и Европы.
«Благодаря компании «Арсенал», которая уже более трех лет поддерживает нашу федерацию, стало возможно открытие этой школы, - комментирует Президент Ленинградской областной федерации спортивной борьбы Владимир Безверхий. -Мы представляем борьбу во Всеволожском районе Ленобласти, район развивается и такие зоны интенсивной застройки как Новое Девяткино особенно нуждаются в объектах социальной инфраструктуры. Мы бы хотели, чтобы на этой площадке развивалась не только физкультура, но и профессиональный спорт».
В помещении оборудованы помимо зала, раздевалка и тренерская.
Пока занятия проходят во второй половине дня, но в дальнейшем помещение планируется использовать в режиме фулл-тайм: травмобезопасное покрытие зала позволяет проводить здесь различные спортивные занятия для дошкольников.
В ЖК «Девяткино» также имеется открытая спортивная площадка, с турниками и брусьями. В летнее время разминку перед тренировками по борьбе планируется проводиться на открытом воздухе.
«Арсенал-Недвижимость» строит не только комфортное и красивое жилье, благоустраивают территорию, но и максимально приближают место для занятий спортом к месту проживания. Такая концепция девелопмента очень правильная», - комментирует господин Безверхний.
Добавим, «Арсенал-Недвижимость», помимо спортивной борьбы поддерживает и другие виды спорта: футбол, парусный спорт.
Новости по теме:
ГК «Арсенал-Недвижимость» наградили по итогам прошедшего года
Harley-Davidson Street 750 стал главным призом конкурса, объявленного ГК «Арсенал-Недвижимость»