Мнение: Спрос на жилье будет сегментироваться
В ближайшие два года спрос на новостройки начнет сегментироваться, концентрируясь вокруг качественных проектов в удачных локациях со сложившейся инфраструктурой, уверен генеральный директор «MASTER Девелопмент» Вячеслав Семененко.
В качестве аргумента он привел высказывание московских маркетологов, прозвучавшее на форуме PROESTATE, о том, что первоначальный спрос на жилую недвижимость, формировавшийся еще с советских времен и мотивированный дефицитом индивидуального жилья, в трех регионах России близок к насыщению. Петербург - один из трех этих регионов, и здесь спрос движется к насыщению опережающими темпами.
«Я предвижу, что в отдельных сегментах стоит ожидать падения спроса. Например, на территориях, где вокруг проектов образовалась негативная репутация. И наоборот - вокруг хороших объектов в удачных локациях спрос будет концентрироваться - прокомментировал господин Семененко. - Возможно в ближайшие два года мы увидим еще большее разделение спроса, откуда-то он может уйти совсем».
По его мнению, спрос будет «прижиматься» к точечным проектам, в первую очередь к тем, где уже сформировалась жилая застройка с полноценной инфраструктурой, например, к более благоустроенным территориям, развитие которых происходило в советский период.
«Возможно в 2018 году покупатель станет умнее, произойдет коррекция потребительского поведения» - резюмировал Вячеслав Семененко.
Новости по теме:
«Мастер Девелопмент» построит квартал в Кудрово
Названы самые дорогие строящиеся жилые дома Петербурга
Строительство общеобразовательной школы в восточном жилом районе Калининграда обойдется в 1 млрд 341 млн рублей.
Это стартовая цена аукциона, о котором пишет сайт госзакупок. Прием заявок идет до 21 сентября, торги назначены на 25 сентября 2017 года. Заказчик - МКУ «Управление капитального строительства городского округа «Город Калининград». Контракт действует до 10 ноября 2018 года.
Школу на 1700 мест построят в Ленинградском районе Калининграда на улице Аксакова, 138. Здание – отдельно стоящее, трехэтажное, в плане - многоугольник, фундамент – монолитная плита. Предусмотрены два бассейна, газовая котельная, спортивные и игровые площадки и многое другое.
Новости по теме:
После смены подрядчика строительство школы в Красном Бору вернулось к графику
Первого сентября в Петербурге открылись 3 новые школы