Мнение: Спрос на жилье будет сегментироваться
В ближайшие два года спрос на новостройки начнет сегментироваться, концентрируясь вокруг качественных проектов в удачных локациях со сложившейся инфраструктурой, уверен генеральный директор «MASTER Девелопмент» Вячеслав Семененко.
В качестве аргумента он привел высказывание московских маркетологов, прозвучавшее на форуме PROESTATE, о том, что первоначальный спрос на жилую недвижимость, формировавшийся еще с советских времен и мотивированный дефицитом индивидуального жилья, в трех регионах России близок к насыщению. Петербург - один из трех этих регионов, и здесь спрос движется к насыщению опережающими темпами.
«Я предвижу, что в отдельных сегментах стоит ожидать падения спроса. Например, на территориях, где вокруг проектов образовалась негативная репутация. И наоборот - вокруг хороших объектов в удачных локациях спрос будет концентрироваться - прокомментировал господин Семененко. - Возможно в ближайшие два года мы увидим еще большее разделение спроса, откуда-то он может уйти совсем».
По его мнению, спрос будет «прижиматься» к точечным проектам, в первую очередь к тем, где уже сформировалась жилая застройка с полноценной инфраструктурой, например, к более благоустроенным территориям, развитие которых происходило в советский период.
«Возможно в 2018 году покупатель станет умнее, произойдет коррекция потребительского поведения» - резюмировал Вячеслав Семененко.
Новости по теме:
«Мастер Девелопмент» построит квартал в Кудрово
Названы самые дорогие строящиеся жилые дома Петербурга
Новый учебный корпус школы №51, открылся На Крестовском проспекте 4 сентября этого года. Работы на объекте выполнены компанией «Строительный трест».
В новом корпусе будут учиться школьники 8-11 классов. При проектировании внутреннего оснащения особое снимание уделялось кабинетам физики, химии, информатики. Все классы оборудованы интерактивными досками, компьютерами. На пришкольной территории построили сразу несколько спортивных площадок, в том числе для занятий теннисом, волейболом и баскетболом.
«Вы начинаете учебный год в этом замечательном здании, отремонтированном всего за два года. Огромная благодарность строителям, которые приложили много сил и вложили душу, чтобы детям здесь было комфортно учиться. – заявил, открывая новый корпус председатель Заксобрания Петербурга Вячеслав Макаров. - Сегодня в Петербурге ведется активное жилищное строительство. Очень важно, чтобы при проектировании территории учитывалось наличие объектов социальной инфраструктуры».
Новости по теме:
После смены подрядчика строительство школы в Красном Бору вернулось к графику
Сергей Морозов проинспектировал строительные площадки Петроградского и Василеостровского района