Мнение: Спрос на жилье будет сегментироваться
В ближайшие два года спрос на новостройки начнет сегментироваться, концентрируясь вокруг качественных проектов в удачных локациях со сложившейся инфраструктурой, уверен генеральный директор «MASTER Девелопмент» Вячеслав Семененко.
В качестве аргумента он привел высказывание московских маркетологов, прозвучавшее на форуме PROESTATE, о том, что первоначальный спрос на жилую недвижимость, формировавшийся еще с советских времен и мотивированный дефицитом индивидуального жилья, в трех регионах России близок к насыщению. Петербург - один из трех этих регионов, и здесь спрос движется к насыщению опережающими темпами.
«Я предвижу, что в отдельных сегментах стоит ожидать падения спроса. Например, на территориях, где вокруг проектов образовалась негативная репутация. И наоборот - вокруг хороших объектов в удачных локациях спрос будет концентрироваться - прокомментировал господин Семененко. - Возможно в ближайшие два года мы увидим еще большее разделение спроса, откуда-то он может уйти совсем».
По его мнению, спрос будет «прижиматься» к точечным проектам, в первую очередь к тем, где уже сформировалась жилая застройка с полноценной инфраструктурой, например, к более благоустроенным территориям, развитие которых происходило в советский период.
«Возможно в 2018 году покупатель станет умнее, произойдет коррекция потребительского поведения» - резюмировал Вячеслав Семененко.
Новости по теме:
«Мастер Девелопмент» построит квартал в Кудрово
Названы самые дорогие строящиеся жилые дома Петербурга
Распоряжением губернатора Ленобласти Александра Дрозденко к единому водоканалу присоединено еще 18 государственных унитарных предприятий, сообщает пресс-служба администрации губернатора и правительства региона.
«Масштабная реконструкция водоснабжения и водоотведения возможна только в рамках единой организации, владеющей серьезными активами и способной участвовать в инвестиционных проектах с госгарантиями – подчеркнул Александр Дрозденко. -Главная цель объединения — скорейшая модернизация хозяйства водоканалов на местах для надежного обеспечения ленинградцев качественной водой».
Напомним, что ГУП «Водоканал Ленинградской области» приобрел официальный статус ресурсоснабжающей организации в начале августа текущего года. В настоящий момент под его управлением находятся объекты в 23-х муниципалитетах Бокситогорского, Волховского, Лодейнопольского, Подпорожского и Тихвинского районов области.
Новости по теме:
Единый водоканал Ленобласти получил официальный статус ресурсоснабжающей организации
Строительство канализации в Новодевяткино откладывается