Мнение: Спрос на жилье будет сегментироваться
В ближайшие два года спрос на новостройки начнет сегментироваться, концентрируясь вокруг качественных проектов в удачных локациях со сложившейся инфраструктурой, уверен генеральный директор «MASTER Девелопмент» Вячеслав Семененко.
В качестве аргумента он привел высказывание московских маркетологов, прозвучавшее на форуме PROESTATE, о том, что первоначальный спрос на жилую недвижимость, формировавшийся еще с советских времен и мотивированный дефицитом индивидуального жилья, в трех регионах России близок к насыщению. Петербург - один из трех этих регионов, и здесь спрос движется к насыщению опережающими темпами.
«Я предвижу, что в отдельных сегментах стоит ожидать падения спроса. Например, на территориях, где вокруг проектов образовалась негативная репутация. И наоборот - вокруг хороших объектов в удачных локациях спрос будет концентрироваться - прокомментировал господин Семененко. - Возможно в ближайшие два года мы увидим еще большее разделение спроса, откуда-то он может уйти совсем».
По его мнению, спрос будет «прижиматься» к точечным проектам, в первую очередь к тем, где уже сформировалась жилая застройка с полноценной инфраструктурой, например, к более благоустроенным территориям, развитие которых происходило в советский период.
«Возможно в 2018 году покупатель станет умнее, произойдет коррекция потребительского поведения» - резюмировал Вячеслав Семененко.
Новости по теме:
«Мастер Девелопмент» построит квартал в Кудрово
Названы самые дорогие строящиеся жилые дома Петербурга
В связи с дорожными работами движение на набережного Лейтенанта Шмидта и прилегающих участках Васильевского острова будет закрываться по ночам (с 22 до 7 часов) с 10 по 14 сентября, сообщает ГАТИ.
С 10 по 12 сентября с 22-00 до 07-00 закрыты для движения транспорта 8-9 линии В.О. в створе наб. Лейтенанта Шмидта.
На этот же срок закрывается направление транспорта по наб. Лейтенанта Шмидта от 6-7 линий В.О. к 8-9 линиям В.О.
По площади Трезини движение будет ограничено.
Также в ночное время с 11 по 14 сентября закрывается направление движения транспорта по наб. Лейтенанта Шмидта от 12-13 линий В.О. к 6-7 линиям В.О.
Объезд осуществляется по Университетской наб., Кадетской линии, Большомупр., 6-7, 10-11, 14-15 и 16-17 линиям.
Новости по теме:
С 9 сентября вводятся новые ограничения движения транспорта в Петербурге