Мнение: Спрос на жилье будет сегментироваться
В ближайшие два года спрос на новостройки начнет сегментироваться, концентрируясь вокруг качественных проектов в удачных локациях со сложившейся инфраструктурой, уверен генеральный директор «MASTER Девелопмент» Вячеслав Семененко.
В качестве аргумента он привел высказывание московских маркетологов, прозвучавшее на форуме PROESTATE, о том, что первоначальный спрос на жилую недвижимость, формировавшийся еще с советских времен и мотивированный дефицитом индивидуального жилья, в трех регионах России близок к насыщению. Петербург - один из трех этих регионов, и здесь спрос движется к насыщению опережающими темпами.
«Я предвижу, что в отдельных сегментах стоит ожидать падения спроса. Например, на территориях, где вокруг проектов образовалась негативная репутация. И наоборот - вокруг хороших объектов в удачных локациях спрос будет концентрироваться - прокомментировал господин Семененко. - Возможно в ближайшие два года мы увидим еще большее разделение спроса, откуда-то он может уйти совсем».
По его мнению, спрос будет «прижиматься» к точечным проектам, в первую очередь к тем, где уже сформировалась жилая застройка с полноценной инфраструктурой, например, к более благоустроенным территориям, развитие которых происходило в советский период.
«Возможно в 2018 году покупатель станет умнее, произойдет коррекция потребительского поведения» - резюмировал Вячеслав Семененко.
Новости по теме:
«Мастер Девелопмент» построит квартал в Кудрово
Названы самые дорогие строящиеся жилые дома Петербурга
Полномочный представитель президента РФ в СЗФО Николай Цуканов предложил распространить опыт Ленобласти по реновации школ на весь Северо-Запад.
Предложение было сделано в ходе поездки Николая Цуканова в Лужский район Ленобласти, где, вместе с губернатором региона Александром Дрозденко, он побывал в Володарской средней школе. Там завершена реновация, на которую из областного бюджета было затрачено 43 млн рублей.
«Здесь, в поселке Володарское, мы видим, как старое здание можно наполнить новым современным содержанием. Этот опыт достоин того, чтобы его представить руководителям сферы образования СЗФО», — сказал Николай Цуканов.
Александр Дрозденко рассказал, что в Ленобласти модернизацию провели уже в 23-х школах.
Новости по теме:
После смены подрядчика строительство школы в Красном Бору вернулось к графику
Новые школы открываются в Ленобласти к 1 сентября