Мнение: Спрос на жилье будет сегментироваться
В ближайшие два года спрос на новостройки начнет сегментироваться, концентрируясь вокруг качественных проектов в удачных локациях со сложившейся инфраструктурой, уверен генеральный директор «MASTER Девелопмент» Вячеслав Семененко.
В качестве аргумента он привел высказывание московских маркетологов, прозвучавшее на форуме PROESTATE, о том, что первоначальный спрос на жилую недвижимость, формировавшийся еще с советских времен и мотивированный дефицитом индивидуального жилья, в трех регионах России близок к насыщению. Петербург - один из трех этих регионов, и здесь спрос движется к насыщению опережающими темпами.
«Я предвижу, что в отдельных сегментах стоит ожидать падения спроса. Например, на территориях, где вокруг проектов образовалась негативная репутация. И наоборот - вокруг хороших объектов в удачных локациях спрос будет концентрироваться - прокомментировал господин Семененко. - Возможно в ближайшие два года мы увидим еще большее разделение спроса, откуда-то он может уйти совсем».
По его мнению, спрос будет «прижиматься» к точечным проектам, в первую очередь к тем, где уже сформировалась жилая застройка с полноценной инфраструктурой, например, к более благоустроенным территориям, развитие которых происходило в советский период.
«Возможно в 2018 году покупатель станет умнее, произойдет коррекция потребительского поведения» - резюмировал Вячеслав Семененко.
Новости по теме:
«Мастер Девелопмент» построит квартал в Кудрово
Названы самые дорогие строящиеся жилые дома Петербурга
Финансирование работ по благоустройству российских городов в рамках проекта «Формирование комфортной городской среды» будет продолжено до 2022 года – передает РИА-Недвижимость заявление главы Минстроя России Михаила Меня.
«Вышло поручение президента, которое однозначно дает нам задачу, чтобы в течение пяти лет до 2022 года эта программа продолжала свое функционирование» - прокомментировал Михаил Мень.
Напомним, что две трети финансирования в рамках проекта направляется на благоустройство дворов, и по одной трети – на знаковые городские объекты и обустройство общественных пространств.
Из федерального бюджета на эти цели уже выделено 25 млрд рублей, еще 17 млрд рублей ассигновали региональные бюджеты в рамках софинансирования.
Новости по теме:
В Петербурге обсуждают развитие строительного комплекса
Комитет по строительству внес предложения по финансированию строительства соцобъектов в 2018 году