Мнение: Спрос на жилье будет сегментироваться
В ближайшие два года спрос на новостройки начнет сегментироваться, концентрируясь вокруг качественных проектов в удачных локациях со сложившейся инфраструктурой, уверен генеральный директор «MASTER Девелопмент» Вячеслав Семененко.
В качестве аргумента он привел высказывание московских маркетологов, прозвучавшее на форуме PROESTATE, о том, что первоначальный спрос на жилую недвижимость, формировавшийся еще с советских времен и мотивированный дефицитом индивидуального жилья, в трех регионах России близок к насыщению. Петербург - один из трех этих регионов, и здесь спрос движется к насыщению опережающими темпами.
«Я предвижу, что в отдельных сегментах стоит ожидать падения спроса. Например, на территориях, где вокруг проектов образовалась негативная репутация. И наоборот - вокруг хороших объектов в удачных локациях спрос будет концентрироваться - прокомментировал господин Семененко. - Возможно в ближайшие два года мы увидим еще большее разделение спроса, откуда-то он может уйти совсем».
По его мнению, спрос будет «прижиматься» к точечным проектам, в первую очередь к тем, где уже сформировалась жилая застройка с полноценной инфраструктурой, например, к более благоустроенным территориям, развитие которых происходило в советский период.
«Возможно в 2018 году покупатель станет умнее, произойдет коррекция потребительского поведения» - резюмировал Вячеслав Семененко.
Новости по теме:
«Мастер Девелопмент» построит квартал в Кудрово
Названы самые дорогие строящиеся жилые дома Петербурга
По информации ГАТИ, с 13 сентября 2017 года в Петербурге вводятся новые ограничения движения транспорта, связанные с дорожным ремонтом и прокладкой коммунальных сетей.
Движение ограничивается ан следующих участках:
- c 13 по 18 сентября в ночное время (с 22:00 до 07:00) будет ограничено движение транспорта по Новочеркасскому пр. от Красногвардейской пл. до ул. Помяловского.
- c 13 по 14 сентября закрывается движение транспорта по нечетной стороне набережной реки Мойки в створе Большой Морской ул.
-13 и 14 сентября закрыто движение транспорта на перекрестке Большой Подьяческой ул. и Никольского пер.
- с 13 сентября по 12 октября ограничено движение транспорта по улице Шаумяна на участке от Заневского пр. до Казанской ул., включая перекресток с Таллинской ул
- с 13 по 17 сентября будет ограничено движение транспорта на перекрестке ул. Бабушкина и ул. Крупской.
Новости по теме:
ГАТИ сообщает о перекрытии движения на Васильевском острове
С 9 сентября вводятся новые ограничения движения транспорта в Петербурге