Мнение: Спрос на жилье будет сегментироваться
В ближайшие два года спрос на новостройки начнет сегментироваться, концентрируясь вокруг качественных проектов в удачных локациях со сложившейся инфраструктурой, уверен генеральный директор «MASTER Девелопмент» Вячеслав Семененко.
В качестве аргумента он привел высказывание московских маркетологов, прозвучавшее на форуме PROESTATE, о том, что первоначальный спрос на жилую недвижимость, формировавшийся еще с советских времен и мотивированный дефицитом индивидуального жилья, в трех регионах России близок к насыщению. Петербург - один из трех этих регионов, и здесь спрос движется к насыщению опережающими темпами.
«Я предвижу, что в отдельных сегментах стоит ожидать падения спроса. Например, на территориях, где вокруг проектов образовалась негативная репутация. И наоборот - вокруг хороших объектов в удачных локациях спрос будет концентрироваться - прокомментировал господин Семененко. - Возможно в ближайшие два года мы увидим еще большее разделение спроса, откуда-то он может уйти совсем».
По его мнению, спрос будет «прижиматься» к точечным проектам, в первую очередь к тем, где уже сформировалась жилая застройка с полноценной инфраструктурой, например, к более благоустроенным территориям, развитие которых происходило в советский период.
«Возможно в 2018 году покупатель станет умнее, произойдет коррекция потребительского поведения» - резюмировал Вячеслав Семененко.
Новости по теме:
«Мастер Девелопмент» построит квартал в Кудрово
Названы самые дорогие строящиеся жилые дома Петербурга
На II Инвестиционном форуме, который пройдет 26-27 октября текущего года на Новой сцене Александринского театра, губернатор Петербурга Георгий Полтавченко обратится с инвестиционным посланием к представителям бизнеса.
Тема пленарного заседания форума в этом году сформулирована как «Глобальный город и его роль в мировой экономике». На нем будут рассмотрены механизмы создания условий для локализации проектов, формирующих интегрированные технологические цепочки с вовлечением бизнесов с высокой добавленной стоимостью, сообщает пресс-служба администрации губернатора Петербурга.
«Наша задача сформировать стабильные условия для комфортного ведения бизнеса в нашем городе. На протяжении последних трех лет Санкт-Петербург сохраняет положительную динамику в Национальном рейтинге состояния инвестиционного климата среди субъектов Российской Федерации. Только за последний год мы поднялись сразу на пять позиций, переместившись с 22 на 17 место», - отметила председатель Комитета по инвестициям Петербурга Ирина Бабюк.
Новости по теме:
Заксобрание Петербурга поддержало государственное сопровождение инвестпроектов
Эксперты Финам прокомментировали данные Росстата о росте инвестиций