Мнение: Спрос на жилье будет сегментироваться
В ближайшие два года спрос на новостройки начнет сегментироваться, концентрируясь вокруг качественных проектов в удачных локациях со сложившейся инфраструктурой, уверен генеральный директор «MASTER Девелопмент» Вячеслав Семененко.
В качестве аргумента он привел высказывание московских маркетологов, прозвучавшее на форуме PROESTATE, о том, что первоначальный спрос на жилую недвижимость, формировавшийся еще с советских времен и мотивированный дефицитом индивидуального жилья, в трех регионах России близок к насыщению. Петербург - один из трех этих регионов, и здесь спрос движется к насыщению опережающими темпами.
«Я предвижу, что в отдельных сегментах стоит ожидать падения спроса. Например, на территориях, где вокруг проектов образовалась негативная репутация. И наоборот - вокруг хороших объектов в удачных локациях спрос будет концентрироваться - прокомментировал господин Семененко. - Возможно в ближайшие два года мы увидим еще большее разделение спроса, откуда-то он может уйти совсем».
По его мнению, спрос будет «прижиматься» к точечным проектам, в первую очередь к тем, где уже сформировалась жилая застройка с полноценной инфраструктурой, например, к более благоустроенным территориям, развитие которых происходило в советский период.
«Возможно в 2018 году покупатель станет умнее, произойдет коррекция потребительского поведения» - резюмировал Вячеслав Семененко.
Новости по теме:
«Мастер Девелопмент» построит квартал в Кудрово
Названы самые дорогие строящиеся жилые дома Петербурга
По информации КРТИ, в связи с проведением конференции и выставки по освоению ресурсов нефти и газа Российской Арктики и континентального шельфа стран СНГ в течение 12 и 13 сентября 2017 года на некоторых участках в центре Петербурга будет запрещена остановка транспорта.
12 сентября с 08.00 до 09.30 будет запрещена остановка на Кирочной ул. у д. 30, с 07.30 до18.00 на Манежной пл. от Кленовой ул. до Малой Садовой ул. (Манежная пл. у д. 2).
13 сентября с 18.00 до 18.30 остановка транспорта будет запрещена на Михайловской ул. у д. 1/7, с 18.00 до 18.30по ул. Декабристов у д. 37, д. 39.
Новости по теме:
C 13 сентября в Петербурге вводятся новые ограничения движения транспорта
ГАТИ сообщает о перекрытии движения на Васильевском острове