Мнение: Спрос на жилье будет сегментироваться
В ближайшие два года спрос на новостройки начнет сегментироваться, концентрируясь вокруг качественных проектов в удачных локациях со сложившейся инфраструктурой, уверен генеральный директор «MASTER Девелопмент» Вячеслав Семененко.
В качестве аргумента он привел высказывание московских маркетологов, прозвучавшее на форуме PROESTATE, о том, что первоначальный спрос на жилую недвижимость, формировавшийся еще с советских времен и мотивированный дефицитом индивидуального жилья, в трех регионах России близок к насыщению. Петербург - один из трех этих регионов, и здесь спрос движется к насыщению опережающими темпами.
«Я предвижу, что в отдельных сегментах стоит ожидать падения спроса. Например, на территориях, где вокруг проектов образовалась негативная репутация. И наоборот - вокруг хороших объектов в удачных локациях спрос будет концентрироваться - прокомментировал господин Семененко. - Возможно в ближайшие два года мы увидим еще большее разделение спроса, откуда-то он может уйти совсем».
По его мнению, спрос будет «прижиматься» к точечным проектам, в первую очередь к тем, где уже сформировалась жилая застройка с полноценной инфраструктурой, например, к более благоустроенным территориям, развитие которых происходило в советский период.
«Возможно в 2018 году покупатель станет умнее, произойдет коррекция потребительского поведения» - резюмировал Вячеслав Семененко.
Новости по теме:
«Мастер Девелопмент» построит квартал в Кудрово
Названы самые дорогие строящиеся жилые дома Петербурга
Замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин высказался за расчет объемов ввода жилья не в квадратных метрах, как сейчас, а в количестве построенных квартир.
Такое заявление он сделал на заседании рабочей группы строительных министерств России и Израиля. «Вы считаете в единицах, а мы считаем миллионами метров. Но, конечно, пора нам переходить на счет в единицах» - передает РИА-Недвижимость заявление Никиты Стасишина.
Напомним, что международная рабочая группа была создана в рамках декларации о сотрудничестве между профильными министерствами России и Израиля, подписанной в ходе визита премьера правительства России Дмитрия Медведева в Иерусалим.
Следующим шагом сотрудничества стало подписание 11 сентября 2017 года программы сотрудничества России и Израиля в сфере строительства и ЖКХ на 2017-2018 год. Программа предусматривает в том числе и совместную проработку нормативов и стандартов в сфере строительства.
Новости по теме:
В Иерусалиме поддержали петербургский проект монумента в память о блокаде Ленинграда
У Волховского алюминиевого завода появился инвестор из Израиля