Мнение: Спрос на жилье будет сегментироваться
В ближайшие два года спрос на новостройки начнет сегментироваться, концентрируясь вокруг качественных проектов в удачных локациях со сложившейся инфраструктурой, уверен генеральный директор «MASTER Девелопмент» Вячеслав Семененко.
В качестве аргумента он привел высказывание московских маркетологов, прозвучавшее на форуме PROESTATE, о том, что первоначальный спрос на жилую недвижимость, формировавшийся еще с советских времен и мотивированный дефицитом индивидуального жилья, в трех регионах России близок к насыщению. Петербург - один из трех этих регионов, и здесь спрос движется к насыщению опережающими темпами.
«Я предвижу, что в отдельных сегментах стоит ожидать падения спроса. Например, на территориях, где вокруг проектов образовалась негативная репутация. И наоборот - вокруг хороших объектов в удачных локациях спрос будет концентрироваться - прокомментировал господин Семененко. - Возможно в ближайшие два года мы увидим еще большее разделение спроса, откуда-то он может уйти совсем».
По его мнению, спрос будет «прижиматься» к точечным проектам, в первую очередь к тем, где уже сформировалась жилая застройка с полноценной инфраструктурой, например, к более благоустроенным территориям, развитие которых происходило в советский период.
«Возможно в 2018 году покупатель станет умнее, произойдет коррекция потребительского поведения» - резюмировал Вячеслав Семененко.
Новости по теме:
«Мастер Девелопмент» построит квартал в Кудрово
Названы самые дорогие строящиеся жилые дома Петербурга
Строительные и монтажные работы по энергоблоку практически завершены, ведется пуско-наладка – сообщается на портале Минвостокразвития РФ со ссылкой на главу дирекции по сооружению и эксплуатации плавучих атомных электростанций Росатома Виталия Трутнева.
Сообщается, что комплексные испытания энергоблока для первой в мире плавучей атомной электростанции состоятся в конце 2018 года. Балтийский судостроительный завод сооружает энергоблок на судне стояночного типа, то есть у станции появляется возможность изменения дислокации в зависимости от потребностей различных территорий в электрической и тепловой энергии.
На сегодняшний день предполагается, что плавучая станция заменит Билибинскую АЭС и Чаунскую ТЭЦ на Чукотке. Уже принято решение о поэтапном выводе Билибинской АЭС из эксплуатации синхронно с вводом в промышленную эксплуатацию новой плавучей атомной станции.
Новости по теме:
Депутаты ЗакСа не заинтересовались безопасностью плавучей АЭС у Васильевского острова
Балтийский завод достроит плавучую атомную ТЭС "Академик Ломоносов"