Мнение: Спрос на жилье будет сегментироваться
В ближайшие два года спрос на новостройки начнет сегментироваться, концентрируясь вокруг качественных проектов в удачных локациях со сложившейся инфраструктурой, уверен генеральный директор «MASTER Девелопмент» Вячеслав Семененко.
В качестве аргумента он привел высказывание московских маркетологов, прозвучавшее на форуме PROESTATE, о том, что первоначальный спрос на жилую недвижимость, формировавшийся еще с советских времен и мотивированный дефицитом индивидуального жилья, в трех регионах России близок к насыщению. Петербург - один из трех этих регионов, и здесь спрос движется к насыщению опережающими темпами.
«Я предвижу, что в отдельных сегментах стоит ожидать падения спроса. Например, на территориях, где вокруг проектов образовалась негативная репутация. И наоборот - вокруг хороших объектов в удачных локациях спрос будет концентрироваться - прокомментировал господин Семененко. - Возможно в ближайшие два года мы увидим еще большее разделение спроса, откуда-то он может уйти совсем».
По его мнению, спрос будет «прижиматься» к точечным проектам, в первую очередь к тем, где уже сформировалась жилая застройка с полноценной инфраструктурой, например, к более благоустроенным территориям, развитие которых происходило в советский период.
«Возможно в 2018 году покупатель станет умнее, произойдет коррекция потребительского поведения» - резюмировал Вячеслав Семененко.
Новости по теме:
«Мастер Девелопмент» построит квартал в Кудрово
Названы самые дорогие строящиеся жилые дома Петербурга
В Подпорожском районе Ленобласти коммунальные службы приступили к периодическому протапливанию зданий, сообщает пресс-служба администрации губернатора и правительства региона.
На подготовку к отопительному сезону в районе было использовано 7,5 млн рублей, выделенных из областного бюджета и 650 тыс. рублей, ассигнованных бюджетом района. На эти деньги отремонтировано три участка теплосетей протяженностью около 1 км.
Кроме того, Ленобласть дополнительно на 30 млн рублей профинансировала работы по увеличению тепловой мощности поселковой котельной. Эти работы будут завершены до конца текущего года, и их проведение не препятствует началу отопительного сезона.
Новости по теме:
Шесть ТСЖ Петербурга не готовы к отопительному сезону
В ГУП «ТЭК СПб» заявили, что готовы начать отопительный сезон