Мнение: Спрос на жилье будет сегментироваться
В ближайшие два года спрос на новостройки начнет сегментироваться, концентрируясь вокруг качественных проектов в удачных локациях со сложившейся инфраструктурой, уверен генеральный директор «MASTER Девелопмент» Вячеслав Семененко.
В качестве аргумента он привел высказывание московских маркетологов, прозвучавшее на форуме PROESTATE, о том, что первоначальный спрос на жилую недвижимость, формировавшийся еще с советских времен и мотивированный дефицитом индивидуального жилья, в трех регионах России близок к насыщению. Петербург - один из трех этих регионов, и здесь спрос движется к насыщению опережающими темпами.
«Я предвижу, что в отдельных сегментах стоит ожидать падения спроса. Например, на территориях, где вокруг проектов образовалась негативная репутация. И наоборот - вокруг хороших объектов в удачных локациях спрос будет концентрироваться - прокомментировал господин Семененко. - Возможно в ближайшие два года мы увидим еще большее разделение спроса, откуда-то он может уйти совсем».
По его мнению, спрос будет «прижиматься» к точечным проектам, в первую очередь к тем, где уже сформировалась жилая застройка с полноценной инфраструктурой, например, к более благоустроенным территориям, развитие которых происходило в советский период.
«Возможно в 2018 году покупатель станет умнее, произойдет коррекция потребительского поведения» - резюмировал Вячеслав Семененко.
Новости по теме:
«Мастер Девелопмент» построит квартал в Кудрово
Названы самые дорогие строящиеся жилые дома Петербурга
По информации ГАТИ, в связи с дорожными работами и ремонтом светофоров в Петербурге с 14 сентября текущего года вводятся новые ограничения движения транспорта.
Ограничения коснутся следующих участков:
- c 14 по 29 сентября будет ограничено движение транспорта на перекрестке Невского и Лиговского проспектов.
- с 14 по 17 сентября в ночное время (с 00:00 до 07:00) будет закрыто движение транспорта по Почтамтскому пер. в створе Большой Морской ул.
- в ночь (с 00:00 до 07:00) 14 сентября закрывается направление движения транспорта по Фонарному мосту от четной стороны наб. реки Мойки к нечетной стороне наб. реки Мойки, а также по четной стороне набережной реки Мойки от Вознесенского пр. к Фонарному пер.
- с 14 сентября по 12 октября ограничено движение транспорта по Рижскому пр. от ул. Степана Разина до Гапсальской ул. в связи с размещением временного ограждения.
- с 14 по 19 сентября закрывается направление движения транспорта по Малодетскосельскому пр. от Рузовской ул. к Московскому пр. (включая перекрестки).
Новости по теме:
C 13 сентября в Петербурге вводятся новые ограничения движения транспорта
ГАТИ сообщает о перекрытии движения на Васильевском острове