Мнение: Спрос на жилье будет сегментироваться
В ближайшие два года спрос на новостройки начнет сегментироваться, концентрируясь вокруг качественных проектов в удачных локациях со сложившейся инфраструктурой, уверен генеральный директор «MASTER Девелопмент» Вячеслав Семененко.
В качестве аргумента он привел высказывание московских маркетологов, прозвучавшее на форуме PROESTATE, о том, что первоначальный спрос на жилую недвижимость, формировавшийся еще с советских времен и мотивированный дефицитом индивидуального жилья, в трех регионах России близок к насыщению. Петербург - один из трех этих регионов, и здесь спрос движется к насыщению опережающими темпами.
«Я предвижу, что в отдельных сегментах стоит ожидать падения спроса. Например, на территориях, где вокруг проектов образовалась негативная репутация. И наоборот - вокруг хороших объектов в удачных локациях спрос будет концентрироваться - прокомментировал господин Семененко. - Возможно в ближайшие два года мы увидим еще большее разделение спроса, откуда-то он может уйти совсем».
По его мнению, спрос будет «прижиматься» к точечным проектам, в первую очередь к тем, где уже сформировалась жилая застройка с полноценной инфраструктурой, например, к более благоустроенным территориям, развитие которых происходило в советский период.
«Возможно в 2018 году покупатель станет умнее, произойдет коррекция потребительского поведения» - резюмировал Вячеслав Семененко.
Новости по теме:
«Мастер Девелопмент» построит квартал в Кудрово
Названы самые дорогие строящиеся жилые дома Петербурга
Представители застройщика, ООО «СК «МИР» сообщили вице-губернатору Петербурга Игорю Албину, что строительно-монтажные работы по возведению крытого катка на пересечении Санкт-Петербургского шоссе и Заводской дороги в Стрельне выполнены на 60%. Для ускорения строительства привлечен дополнительный персонал.
Игорь Албин, инспектируя объект, обратил внимание на необходимость жесткого контроля над исполнением графика поставки материалов на стройплощадку. Задержки поставок, по его словам, не должны тормозить строительство объекта, который должен быть введен в этом году.
Как сообщает пресс-служба администрации губернатора Петербурга, каток в режиме тренировок и соревнований вместит до 50 спортсменов и 250 зрителей, а в режиме свободного катания на льду могут находиться до 120 человек.
Новости по теме:
В Петербурге обозначили территории для комплексного развития в рамках 373-ФЗ