Востребованным форматом для редевелопмента объектов «серого пояса» стали технопарки
Эксперты IPG.Estate подсчитали, что около 400 га «серого пояса» Петербурга на сегодняшний день уже прошли процесс редевелопмента, 45% площадей были переформатированы под коммерческие объекты.
Востребованным стал формат технопарков, где создаются административно-производственные кластеры, сочетающие офисную функцию с производственной. По оценке IPG.Estate большая часть таких проектов относится к классу «С». Арендная ставка на офисные помещения в технопарках составляет 700-900 рублей за 1 кв. м. в месяц. Производственные площади обходятся арендаторам в 350-500 рублей в месяц за 1 кв. м.
«Основной спрос на такие помещения формируют производственные компании, в том числе предприятия легкой промышленности, полиграфические и IT-компании, которым важна энергоемкость помещения, либо стартапы, которые только запускают бизнес» – отмечает руководитель отдела офисной недвижимости компании IPG.Estate Вероника Чаканова.
Наиболее интересными реализованными проектами технопарков эксперты IPG.Estate называют объекты класса «С» на территории заводов «Арсенал», «Красная нить» на Выборгской набережной, «Механобр», «Редуктор» на Заозерной, Кировского завода, завода им. Козицкого. Отмечены также офисные помещения класса «В» на территории завода «Измеритель» и Artplay, открывшийся в здании бывшего НИИ Машиностроения.
Новости по теме:
В Петербурге обозначили территории для комплексного развития в рамках 373-ФЗ
Игорь Албин назвал основные градостроительные задачи на ближайшую перспективу
Администрация Приморского района Петербурга информирует об ограничениях движения транспорта 16 сентября 2017 г. в связи с проведением традиционного велопробега «Приморская восьмерка».
В период прохождения колонны с 13 до 13-45 часов 16.09.2017 будет закрываться движение на следующих участках:
- проезд вдоль парковки у здания администрации Приморского района Петербурга, ул. Савушкина, д.83;
- выезд на ул. Савушкина с Приморского пр. через Стародеревенскую ул. и Горохов переулок;
- движение по ул. Савушкина от ул. Стародеревенская до Липовойаллеи;
- по ул. Савушкина от Стародеревенской ул. до выезда на ул. Планерная;
- по Планерной ул. от ул. Савушкина до ул. Оптиков (в обоих направлениях);
- по ул. Оптиков от Планерной ул. до Мебельного проезда;
- Мебельный проезд от ул. Оптиков до Мебельной улицы (в обоих направлениях);
- Мебельная ул. от Мебельного проезда до Шуваловского проспекта (в обоих направлениях);
- Шуваловский пр. от Мебельной ул. до ул. Оптиков;
- ул. Оптиков от Шуваловского пр. до Яхтенной ул.;
- Яхтенная ул. от ул. Оптиков до Богатырского пр. (в обоих направлениях).
Пробег стартует в 13.00 от здания администрации Приморского района, а финиширует у Молодежного центра на Богатырском проспекте.
Новости по теме:
С 14 сентября вступают в силу новые ограничения движения транспорта в Петербурге
Вводятся временные ограничения остановки транспорта в Петербурге