Востребованным форматом для редевелопмента объектов «серого пояса» стали технопарки
Эксперты IPG.Estate подсчитали, что около 400 га «серого пояса» Петербурга на сегодняшний день уже прошли процесс редевелопмента, 45% площадей были переформатированы под коммерческие объекты.
Востребованным стал формат технопарков, где создаются административно-производственные кластеры, сочетающие офисную функцию с производственной. По оценке IPG.Estate большая часть таких проектов относится к классу «С». Арендная ставка на офисные помещения в технопарках составляет 700-900 рублей за 1 кв. м. в месяц. Производственные площади обходятся арендаторам в 350-500 рублей в месяц за 1 кв. м.
«Основной спрос на такие помещения формируют производственные компании, в том числе предприятия легкой промышленности, полиграфические и IT-компании, которым важна энергоемкость помещения, либо стартапы, которые только запускают бизнес» – отмечает руководитель отдела офисной недвижимости компании IPG.Estate Вероника Чаканова.
Наиболее интересными реализованными проектами технопарков эксперты IPG.Estate называют объекты класса «С» на территории заводов «Арсенал», «Красная нить» на Выборгской набережной, «Механобр», «Редуктор» на Заозерной, Кировского завода, завода им. Козицкого. Отмечены также офисные помещения класса «В» на территории завода «Измеритель» и Artplay, открывшийся в здании бывшего НИИ Машиностроения.
Новости по теме:
В Петербурге обозначили территории для комплексного развития в рамках 373-ФЗ
Игорь Албин назвал основные градостроительные задачи на ближайшую перспективу
По информации КРТИ, в рамках Европейской недели мобильности, Городской центр управления парковками Петербурга 18 сентября этого года вручит первым 10-ти водителям сертификаты на бесплатное пользование городским велопрокатом.
В период с 18 по 22 сентября 2018 года владельцы сертификатов смогут совершить неограниченное количество поездок на велосипедах продолжительностью до 45 минут. Предполагается, что это стимулирует горожан пересаживаться с автомобилей на общественный транспорт и более экологичные способы передвижения.
Городской центр управления парковками Петербурга напоминает, что пользование перехватывающими автостоянками при въезде с 06-01 до 20-00 и выезде до 23-59 и в случае предъявления электронного проездного билета на общественный транспорт, будет бесплатным.
Новости по теме:
Парковку на участке Южной дороги запретят на месяц
C 1-го сентября закрывается автостоянка на 1-й Советской в Петербурге