Востребованным форматом для редевелопмента объектов «серого пояса» стали технопарки
Эксперты IPG.Estate подсчитали, что около 400 га «серого пояса» Петербурга на сегодняшний день уже прошли процесс редевелопмента, 45% площадей были переформатированы под коммерческие объекты.
Востребованным стал формат технопарков, где создаются административно-производственные кластеры, сочетающие офисную функцию с производственной. По оценке IPG.Estate большая часть таких проектов относится к классу «С». Арендная ставка на офисные помещения в технопарках составляет 700-900 рублей за 1 кв. м. в месяц. Производственные площади обходятся арендаторам в 350-500 рублей в месяц за 1 кв. м.
«Основной спрос на такие помещения формируют производственные компании, в том числе предприятия легкой промышленности, полиграфические и IT-компании, которым важна энергоемкость помещения, либо стартапы, которые только запускают бизнес» – отмечает руководитель отдела офисной недвижимости компании IPG.Estate Вероника Чаканова.
Наиболее интересными реализованными проектами технопарков эксперты IPG.Estate называют объекты класса «С» на территории заводов «Арсенал», «Красная нить» на Выборгской набережной, «Механобр», «Редуктор» на Заозерной, Кировского завода, завода им. Козицкого. Отмечены также офисные помещения класса «В» на территории завода «Измеритель» и Artplay, открывшийся в здании бывшего НИИ Машиностроения.
Новости по теме:
В Петербурге обозначили территории для комплексного развития в рамках 373-ФЗ
Игорь Албин назвал основные градостроительные задачи на ближайшую перспективу
Средне-Невский судостроительный завод выводит на рынок пассажирский катамаран из композитных материалов, рассчитанный для перевозки до 150 человек, не считая экипажа.
Презентация нового отечественного судна состоится 20 сентября в 15.00 у причала на Мытнинской набережной, 6 с участием вице-губернатора Петербурга Сергея Мовчана, главы Роснано Анатолия Чубайса, гендиректора Средне-Невского судостроительного завода Владимира Середохо и вице-президента Объединенной судостроительной корпорации Евгения Загороднего.
По информации Комитета по промышленной политике и инновация Петербурга, судно может развивать скорость до 29,5 узлов, имеет мореходность 4 балла, то есть может эксплуатироваться при высоте волны до 2 м. Катамаран может выполнять рейсы на расстояние до 1 тыс. км.
Новости по теме:
Средне-Невский завод реконструирует мощности