Востребованным форматом для редевелопмента объектов «серого пояса» стали технопарки
Эксперты IPG.Estate подсчитали, что около 400 га «серого пояса» Петербурга на сегодняшний день уже прошли процесс редевелопмента, 45% площадей были переформатированы под коммерческие объекты.
Востребованным стал формат технопарков, где создаются административно-производственные кластеры, сочетающие офисную функцию с производственной. По оценке IPG.Estate большая часть таких проектов относится к классу «С». Арендная ставка на офисные помещения в технопарках составляет 700-900 рублей за 1 кв. м. в месяц. Производственные площади обходятся арендаторам в 350-500 рублей в месяц за 1 кв. м.
«Основной спрос на такие помещения формируют производственные компании, в том числе предприятия легкой промышленности, полиграфические и IT-компании, которым важна энергоемкость помещения, либо стартапы, которые только запускают бизнес» – отмечает руководитель отдела офисной недвижимости компании IPG.Estate Вероника Чаканова.
Наиболее интересными реализованными проектами технопарков эксперты IPG.Estate называют объекты класса «С» на территории заводов «Арсенал», «Красная нить» на Выборгской набережной, «Механобр», «Редуктор» на Заозерной, Кировского завода, завода им. Козицкого. Отмечены также офисные помещения класса «В» на территории завода «Измеритель» и Artplay, открывшийся в здании бывшего НИИ Машиностроения.
Новости по теме:
В Петербурге обозначили территории для комплексного развития в рамках 373-ФЗ
Игорь Албин назвал основные градостроительные задачи на ближайшую перспективу
Капремонт архитектурно-художественной подсветки Литейного моста обойдется в 32,8 млн рублей.
Такова стартовая цена аукциона, о котором пишет сайт госзакупок. Заказчик – СПб ГУП «Ленсвет». Прием заявок идет до 2 октября, аукцион назначен на 6 октября 2017 года. Договор действует до декабря 2017 года. В обязанности исполнителя входит прокладка кабелей групповых линий, установка оборудования, щитов и демонтаж старого оборудования. Вдоль моста проложат линейные светодиодные светильники жесткой антивандальной конструкции. Около каждого пролета установят точечные светодиодные светильники, в том числе и для подсветки опоры у разводного пролета. Общее число источников света – более 700 единиц.
Новости по теме:
Объявлены аукционы на новогоднюю подсветку мостов Петербурга
Московский проспект подсветят за 28 млн рублей