Востребованным форматом для редевелопмента объектов «серого пояса» стали технопарки
Эксперты IPG.Estate подсчитали, что около 400 га «серого пояса» Петербурга на сегодняшний день уже прошли процесс редевелопмента, 45% площадей были переформатированы под коммерческие объекты.
Востребованным стал формат технопарков, где создаются административно-производственные кластеры, сочетающие офисную функцию с производственной. По оценке IPG.Estate большая часть таких проектов относится к классу «С». Арендная ставка на офисные помещения в технопарках составляет 700-900 рублей за 1 кв. м. в месяц. Производственные площади обходятся арендаторам в 350-500 рублей в месяц за 1 кв. м.
«Основной спрос на такие помещения формируют производственные компании, в том числе предприятия легкой промышленности, полиграфические и IT-компании, которым важна энергоемкость помещения, либо стартапы, которые только запускают бизнес» – отмечает руководитель отдела офисной недвижимости компании IPG.Estate Вероника Чаканова.
Наиболее интересными реализованными проектами технопарков эксперты IPG.Estate называют объекты класса «С» на территории заводов «Арсенал», «Красная нить» на Выборгской набережной, «Механобр», «Редуктор» на Заозерной, Кировского завода, завода им. Козицкого. Отмечены также офисные помещения класса «В» на территории завода «Измеритель» и Artplay, открывшийся в здании бывшего НИИ Машиностроения.
Новости по теме:
В Петербурге обозначили территории для комплексного развития в рамках 373-ФЗ
Игорь Албин назвал основные градостроительные задачи на ближайшую перспективу
Распоряжением губернатора Ленобласти Александра Дрозденко к единому водоканалу присоединено еще 18 государственных унитарных предприятий, сообщает пресс-служба администрации губернатора и правительства региона.
«Масштабная реконструкция водоснабжения и водоотведения возможна только в рамках единой организации, владеющей серьезными активами и способной участвовать в инвестиционных проектах с госгарантиями – подчеркнул Александр Дрозденко. -Главная цель объединения — скорейшая модернизация хозяйства водоканалов на местах для надежного обеспечения ленинградцев качественной водой».
Напомним, что ГУП «Водоканал Ленинградской области» приобрел официальный статус ресурсоснабжающей организации в начале августа текущего года. В настоящий момент под его управлением находятся объекты в 23-х муниципалитетах Бокситогорского, Волховского, Лодейнопольского, Подпорожского и Тихвинского районов области.
Новости по теме:
Единый водоканал Ленобласти получил официальный статус ресурсоснабжающей организации
Строительство канализации в Новодевяткино откладывается