Востребованным форматом для редевелопмента объектов «серого пояса» стали технопарки
Эксперты IPG.Estate подсчитали, что около 400 га «серого пояса» Петербурга на сегодняшний день уже прошли процесс редевелопмента, 45% площадей были переформатированы под коммерческие объекты.
Востребованным стал формат технопарков, где создаются административно-производственные кластеры, сочетающие офисную функцию с производственной. По оценке IPG.Estate большая часть таких проектов относится к классу «С». Арендная ставка на офисные помещения в технопарках составляет 700-900 рублей за 1 кв. м. в месяц. Производственные площади обходятся арендаторам в 350-500 рублей в месяц за 1 кв. м.
«Основной спрос на такие помещения формируют производственные компании, в том числе предприятия легкой промышленности, полиграфические и IT-компании, которым важна энергоемкость помещения, либо стартапы, которые только запускают бизнес» – отмечает руководитель отдела офисной недвижимости компании IPG.Estate Вероника Чаканова.
Наиболее интересными реализованными проектами технопарков эксперты IPG.Estate называют объекты класса «С» на территории заводов «Арсенал», «Красная нить» на Выборгской набережной, «Механобр», «Редуктор» на Заозерной, Кировского завода, завода им. Козицкого. Отмечены также офисные помещения класса «В» на территории завода «Измеритель» и Artplay, открывшийся в здании бывшего НИИ Машиностроения.
Новости по теме:
В Петербурге обозначили территории для комплексного развития в рамках 373-ФЗ
Игорь Албин назвал основные градостроительные задачи на ближайшую перспективу
Аккредитоваться в качестве подрядчика RBI и поучаствовать в конкурсе на размещение заказов этой компании можно будет на электронной площадке на базе платформы Telerik Sitefinity 9.0, созданной при участии компании «Диджитал Дизайн» специально для строительного холдинга.
Необходимую информацию, в том числе и финансовую отчетность, претенденты на получение подрядов будут самостоятельно загружать на сайт RBI-Contract. Создатели площадки предусмотрели процедуру автоматического приглашения подрядчиков, зарегистрированных в системе, к участию в конкурсах. Анализ представленной на конкурс информации будут производиться так же автоматически, причем сотрудники RBI смогут изменять условия конкурса прямо на сайте, понижая или повышая проходной коэффициент.
«RBI стремится к тому, чтобы быть стопроцентно прозрачной компанией не только для клиентов, но и для всех наших партнеров. «Мы хотим предоставлять партнерам сервисы, превосходящие их ожидания по своему уровню и качеству», – прокомментировал нововведение президент RBI Эдуард Тиктинский.
Новости по теме:
RBI приобрела первую работу для художественной экспозиции в своем доме ArtStudio
Холдинг RBI увеличил годовую выручку на 40%