Конюшенное ведомство могут превратить в креативное пространство или галерею современного искусства
В Смольном представили две концепции приспособления под современное использование Конюшенного ведомства. Первая, от ООО Тандем-Истейт, развивающего пространство «Арт-Плей» в Петербурге, предполагает создание многофункционального общественно-культурного пространства. Вторая, от УК «Старт Девелопмент» предлагает превратить Конюшенное ведомство в центр Современного искусства, объединив его территорию с Русским Музеем и Эрмитажем.
Оба проекта предполагают комплексную реставрацию и создание нового культурного места притяжения.
Параметры концепции, предложенной ООО «Тандем-Истейт», предполагают инвестиции в размере 1,9 млрд рублей, при этом срок окупаемости проекта составит 49 лет. Представитель инвестора, Виктор Игнатьев уточнил, что объем инвестиционных вложений просчитан без учета восстановительных работ в подземной части здания, а период окупаемости- с учетом дисконта на аренду для бизнеса креативной сферы. Реализовать проект планируется по концессионному соглашению, заключаемого на 5 лет.
Концепция, предложенная УК «Старт Девелопмент» - более продумана с точки зрения инвестиций. Их общий объем оценивается в 8,6 млрд рублей, основная часть (6,4 млрд рублей) пойдет на комплексную реставрацию здания, еще 1,4 млрд рублей на организацию подземной парковки, площадью 8,4 тыс. кв. м. Еще 800 млн рублей планируется потратить на комплексную реставрацию объектов придворно-конюшенного ведомства. Также концепция предполагает выкуп ближайших объектов недвижимости, озвученный объем инвестиций не включает этих затрат.
В финансировании реализации проекта предполагается участие городского бюджета, в соотношении 50 на 50. «Мы смотрим на Конюшенное ведомство не утилитарно, а концептуально, вместе с прилегающими пространствами, Площадь сопредельной территории 300 тыс. кв. м», - объяснил концепцию проекта Председатель совета директоров УК «СТАРТ Девелопмент» Захар Смушкин.
Губернатор Петербурга Георгий Полтавченко высоко оценил оба проекта, назвав концепцию «Тандем-Истейт» более локальной, а идею «Старт-девелопмент» более интересной. И поручил профильным комитетом в течение месяца определиться с концепцией, которая будет взята за основу.
«Тянуть не стоит, так как объект в сложном положении. Надо срочно принимать решение, в течение месяца вместе с КГИОП и Советом по сохранению культ наследия», - резюмировал господин Полтавченко. Он также попросил подготовить к этому сроку полную информацию по объему работ и источникам финансирования, отметив, что перспектива 50%-го софинансирования городом его «не вдохновляет».
Добавим, обе концепции были предварительно одобрены Советом по сохранению культурного наследия Петербурга.
Новости по теме:
Очередные противоаварийные меры для Конюшенного ведомства оценены в 39 млн рублей
Большинство петербуржцев хотят видеть в Конюшенном ведомстве музей
Федеральная поддержка софинансирования строительства инфраструктуры в новых проектах комплексной застройки в рамках приоритетного проекта «Ипотека и арендное жилье» составит в 2018 году 20 млрд рублей.
Об этом, общаясь с журналистами на Восточном экономическом форуме, сообщил глава Минстроя России Михаил Мень. Финансирование будущего года будет соответствовать плановым назначениям приоритетного проекта, предусматривающим выделение 20 млрд рублей ежегодно на период по 2019 год.
«В 2017 году в рамках реализации приоритетного проекта поддержку получили 32 региона на 60 инвестиционных проектов по строительству жилья, в рамках которых будет построено 120 км дорог в жилых микрорайонах, а также порядка 80 объектов социальной инфраструктуры», - передает официальный портал Минстроя слова Михаила Меня.
Министр сообщил, что решение об объемах поддержки на 2018 год уже одобрено правительством России. Предполагается, что ввод жилья по проектам, где субсидироваться строительство инфраструктуры, составил более 8 млн кв. м.
Новости по теме:
Евросоюз готов к софинансированию крупных инфраструктурных проектов в Калининградской области