«Петербургская Недвижимость» рекомендует Jensen Group строить коттеджные поселки бизнес-класса
Консалтинговый центр «Петербургская Недвижимость» завершил разработку концепции крупной территории в Приозерском районе Ленобласти. Инвестором проекта выступает один из крупнейших участников рынка холдинг Jensen Group.
Специалистами центра был выполнен анализ наиболее эффективного использования территории площадью 204 га , расположенной в Сосновском сельском поселении. «В результате многофакторного анализа нами был рекомендован наиболее оптимальный вариант развития этой крупной территории, - говорит Ольга Трошева, руководитель загородного отдела КЦ «Петербургская Недвижимость». – Это создание целой сети коттеджных поселков бизнес-класса (четыре поселка), общим объемом более 90 тысяч кв. м сезонного жилья, замкнутых на единую инфраструктурную зону с организацией гостиничного комплекса. Оригинальная концепция, аналогов которой на сегодняшний день на территории Ленинградской области не существует, наряду с уникальным расположением – близостью горнолыжного курорта «Игора», Ладожского озера и системы рек и озер Вуокса, несомненно, вызовут интерес со стороны потенциальных потребителей», сообщает пресс-службв компании.
По данным Бюро недвижимости «Агент 002» за прошедшую неделю (14 по 20 июля) на рынке вторичной недвижимости Москвы в сегменте эконом-класса не произошло значительных изменений. Стоимость 1 кв. м возросла на 0,1% и составила 5695 долларов, при этом объем предложения снова снизился на 3%.
Что касается ситуации на вторичном рынке в сегменте бизнес-класса, то здесь наблюдаются иные изменения. Стоимость 1 кв. м также незначительно возросла – на 0,2% и составила 8657 долларов, но и объем предложения при этом вырос на 0,7%.
На рынке вторичного жилья Москвы в сегменте элитного жилья также не наблюдалось активных колебаний. Стоимость 1 кв. м снизилась на 0,6% - до 15215 долларов, при этом количество квартир, выставленных на продажу, увеличилось на 1%.
На рынке новостроек Москвы в сегменте эконом-класса за предыдущую неделю наблюдалась следующая тенденция: стоимость 1 кв. м снизилась на 0,3% и стала равна 4211 долларам, а объем предложения возрос на 8,7%.
Ситуация на рынке первичного жилья в сегменте бизнес-класса схожа с ситуацией в эконом-классе. Стоимость 1 кв. м незначительно снизилась на 0,4% и соответствовала 6574 долларам, а количество квартир, выставленных на продажу, увеличилось на 7%.
Положение элитных квартир в новостройках Москвы также не продемонстрировало бурных всплесков. Так, стоимость 1 кв. м упала на 1% и подошла к отметке 16227 долларов, а объем предложения возрос на 4%.
Если говорить о рынке вторичного жилья Подмосковья, то и здесь не отмечалось особых изменений. Стоимость 1 кв. м возросла на 0,5% и составила 3881 доллар, а объем предложения поднялся на 0,3%.
На рынке новостроек Подмосковья наблюдалась иная ситуация. Стоимость 1 кв. м также возросла на 0,7% - до 2900 долларов, а предложение при этом снизилось на 0,1%.
Таким образом, за прошедшую неделю на рынке недвижимости Москвы и Подмосковья оставалась достаточно спокойная обстановка. Такие небольшие изменения можно отнести к стандартным еженедельным колебаниям рынка. Единая тенденция прослеживалась только на рынке новостроек Москвы: предложение несколько возросло, а стоимость квадратного метра незначительно снизилась во всех сегментах жилья.