Российские торговые центры ищут пути преодоления кризиса спроса
По мнению руководителя направления аренды, в торговых центрах компании JLL Юлии Чернышовой, тенденция сокращения ввода торговых центров в Петербурге, в Москве, в ряде других крупных городах в ближайшее время сохранится. Связано это со сложной экономической ситуацией в стране, сокращением количества инвесторов, в особенности иностранных.
Она напомнила, что в текущем году в Петербурге открытий торговых центров не запланировано. В 2018-2019 гг. должны открыться три новых объекта, в том числе новые очереди уже действующих комплексов.
Эксперт также сообщила, что доля свободных площадей в торговых центрах, по данным на конец июля, составляет 5,7%. Наибольшее сокращение вакантных площадей за последние месяцы прошло в ТЦ на востоке города, увеличение - на его северных территориях.
В условиях снижения числа покупателей в торговых точках внутри ТЦ, крупные российские торгово-развлекательные комплексы увеличивают площади развлекательных зон. Об этом на конференции «Торговый центр будущего», прошедшей в пятницу в ТЦ «Охта Молл», сообщила руководитель проектов «GoPark» Ирина Петрова.
По словам эксперта, наличие развлекательной зоны увеличивает посещаемость торговых центров на 10-30%. Окупаемость самих развлекательных проектов как отдельного бизнеса составляет 1,5 года. В настоящее время, добавляет специалист рынка, наиболее востребованы у посетителей ТЦ такие развлекательные объекты как роллердром, веревочные лестницы и т.д.
Новости по теме:
В ТРЦ «Галерея» и «Олимпик Плаза» выявлены нарушения доступности для инвалидов
«А Плюс Девелопмент» построит крупнейший распределительный центр в стране
В августе в Петербурге введено 104 тыс. кв. м. жилья – это 114 домов на 2,2 тыс. квартир, в том числе 34 индивидуальных дома.
По информации Комитета по строительству лидером по вводу жилья стал Невский район, там сдано 43,5 тыс. кв. м. жилья, В Красногвардейском, оказавшемся на втором месте, 23,5 тыс. кв. м., на 3-м месте Колпинский район, где сдано 13 тыс. кв. м.
Всего за 8 месяцев 2017-го года в Петербурге введено 1,96 млн кв. м. жилых помещений. Кроме того, в августе сдано 18 объектов общегражданского назначения, в том числе одна школа на 825 мест в Красносельском районе.
Новости по теме:
Годовой план ввода жилья в Ленобласти выполнен уже на 89%
Сергей Морозов проинспектировал строительные площадки Петроградского и Василеостровского района