Российские торговые центры ищут пути преодоления кризиса спроса
По мнению руководителя направления аренды, в торговых центрах компании JLL Юлии Чернышовой, тенденция сокращения ввода торговых центров в Петербурге, в Москве, в ряде других крупных городах в ближайшее время сохранится. Связано это со сложной экономической ситуацией в стране, сокращением количества инвесторов, в особенности иностранных.
Она напомнила, что в текущем году в Петербурге открытий торговых центров не запланировано. В 2018-2019 гг. должны открыться три новых объекта, в том числе новые очереди уже действующих комплексов.
Эксперт также сообщила, что доля свободных площадей в торговых центрах, по данным на конец июля, составляет 5,7%. Наибольшее сокращение вакантных площадей за последние месяцы прошло в ТЦ на востоке города, увеличение - на его северных территориях.
В условиях снижения числа покупателей в торговых точках внутри ТЦ, крупные российские торгово-развлекательные комплексы увеличивают площади развлекательных зон. Об этом на конференции «Торговый центр будущего», прошедшей в пятницу в ТЦ «Охта Молл», сообщила руководитель проектов «GoPark» Ирина Петрова.
По словам эксперта, наличие развлекательной зоны увеличивает посещаемость торговых центров на 10-30%. Окупаемость самих развлекательных проектов как отдельного бизнеса составляет 1,5 года. В настоящее время, добавляет специалист рынка, наиболее востребованы у посетителей ТЦ такие развлекательные объекты как роллердром, веревочные лестницы и т.д.
Новости по теме:
В ТРЦ «Галерея» и «Олимпик Плаза» выявлены нарушения доступности для инвалидов
«А Плюс Девелопмент» построит крупнейший распределительный центр в стране
Структура земельного фонда Ленобласти за период с начала прошлого года по 1 января текущего не претерпела существенных изменений. Согласно данным Росреестра по Ленобласти, площадь земель населенных пунктов практически не изменилась, площадь земель промышленности, транспорта и иного специального назначения увеличилась за год на 0,5 тыс. га (с 385,6 тыс. га до 386,1 тыс. га).
Земли сельхозназначения Ленобласти, напротив сократились на 0,5 тыс. га (с 1703,1 тыс. га до 1702,6 тыс. га). На 0,2 тыс. га, до 42,1 тыс. га увеличилась площадь земель особо охраняемых территорий и объектов. На 0,3 тыс. га, по данным на 01.01.2017 г. по сравнению с началом 2016 года, сократилась площадь земель запаса.
Новости по теме:
Число электронных заявлений о регистрации прав на недвижимость в Ленобласти выросло в 12 раз
Более половины отказных земельных участков в Ленобласти находятся в Киришском районе