Российские торговые центры ищут пути преодоления кризиса спроса
По мнению руководителя направления аренды, в торговых центрах компании JLL Юлии Чернышовой, тенденция сокращения ввода торговых центров в Петербурге, в Москве, в ряде других крупных городах в ближайшее время сохранится. Связано это со сложной экономической ситуацией в стране, сокращением количества инвесторов, в особенности иностранных.
Она напомнила, что в текущем году в Петербурге открытий торговых центров не запланировано. В 2018-2019 гг. должны открыться три новых объекта, в том числе новые очереди уже действующих комплексов.
Эксперт также сообщила, что доля свободных площадей в торговых центрах, по данным на конец июля, составляет 5,7%. Наибольшее сокращение вакантных площадей за последние месяцы прошло в ТЦ на востоке города, увеличение - на его северных территориях.
В условиях снижения числа покупателей в торговых точках внутри ТЦ, крупные российские торгово-развлекательные комплексы увеличивают площади развлекательных зон. Об этом на конференции «Торговый центр будущего», прошедшей в пятницу в ТЦ «Охта Молл», сообщила руководитель проектов «GoPark» Ирина Петрова.
По словам эксперта, наличие развлекательной зоны увеличивает посещаемость торговых центров на 10-30%. Окупаемость самих развлекательных проектов как отдельного бизнеса составляет 1,5 года. В настоящее время, добавляет специалист рынка, наиболее востребованы у посетителей ТЦ такие развлекательные объекты как роллердром, веревочные лестницы и т.д.
Новости по теме:
В ТРЦ «Галерея» и «Олимпик Плаза» выявлены нарушения доступности для инвалидов
«А Плюс Девелопмент» построит крупнейший распределительный центр в стране
Корректировка проектно-сметной документации для дворца Деда Мороза в Вологодской области оценена в 5,9 млн рублей.
Такова стартовая стоимость аукциона, о котором пишет сайт госзакупок. Заявок ждут до 18 сентября, торги состоятся 22 сентября 2017 года. Заказчик – департамент строительства Вологодской области. Документацию следует подготовить не позднее 1 декабря 2017 года. Сметная стоимость в текущих ценах не должна превышать 280,5 млн рублей.
Резиденция Деда Мороза строится в Великоустюгском районе Вологодской области. Здание будет трехэтажным, с подвалом, общая площадь – 3,289 тыс. кв. м, площадь участка – 43 га. Предусмотрены тронный и конференц-залы, залы друзей и подарков Деда Мороза, выставочный каретник, музыкальная гостиная, кабинет, костюмерная и спальня Деда Мороза, интерактивная комната желаний и многое другое.
В объемнопространственном решении предпочтительны активные композиционные вертикали (башни, высокие кровли, шпили), многоярусность. Следует предусмотреть размещение здания на искусственном холме с круговым обходом. Конструктив - клееные деревянные конструкции с центральным «восьмериком» с шатровым завершением высотой 38 м. Необходимо обеспечить надежность сооружения при восприятии ветровых нагрузок. При проектировании фундаментов следует учесть наличие слабых тиксотропных грунтов и потенциальных плывунов. Основание для закупки – недостаточная пропускная способность старого терема, не более 6,5 тысяч человек в сутки. Изначальная стоимость корректируемого проекта - 350 млн рублей.
Новости по теме:
Дорогу в Великий Устюг отремонтируют за 300 млн. рублей
В Кирилло-Белозерском монастыре реставрируют храм Сергия Радонежского