Российские торговые центры ищут пути преодоления кризиса спроса
По мнению руководителя направления аренды, в торговых центрах компании JLL Юлии Чернышовой, тенденция сокращения ввода торговых центров в Петербурге, в Москве, в ряде других крупных городах в ближайшее время сохранится. Связано это со сложной экономической ситуацией в стране, сокращением количества инвесторов, в особенности иностранных.
Она напомнила, что в текущем году в Петербурге открытий торговых центров не запланировано. В 2018-2019 гг. должны открыться три новых объекта, в том числе новые очереди уже действующих комплексов.
Эксперт также сообщила, что доля свободных площадей в торговых центрах, по данным на конец июля, составляет 5,7%. Наибольшее сокращение вакантных площадей за последние месяцы прошло в ТЦ на востоке города, увеличение - на его северных территориях.
В условиях снижения числа покупателей в торговых точках внутри ТЦ, крупные российские торгово-развлекательные комплексы увеличивают площади развлекательных зон. Об этом на конференции «Торговый центр будущего», прошедшей в пятницу в ТЦ «Охта Молл», сообщила руководитель проектов «GoPark» Ирина Петрова.
По словам эксперта, наличие развлекательной зоны увеличивает посещаемость торговых центров на 10-30%. Окупаемость самих развлекательных проектов как отдельного бизнеса составляет 1,5 года. В настоящее время, добавляет специалист рынка, наиболее востребованы у посетителей ТЦ такие развлекательные объекты как роллердром, веревочные лестницы и т.д.
Новости по теме:
В ТРЦ «Галерея» и «Олимпик Плаза» выявлены нарушения доступности для инвалидов
«А Плюс Девелопмент» построит крупнейший распределительный центр в стране
Glorax Development и Сбербанк продлили срок действия акции «Ипотечные каникулы», позволяющей вдвое снизить платежи по ипотеке на период строительства объекта.
Чем больше первоначальный взнос, тем дольше длится льготный период, в течение которого можно не платить или разбить платеж на меньшие части. Минимальный размер первого взноса составляет 20% от стоимости квартиры. При этом фиксированная процентная ставка составит всего 9,4% и не изменится до конца срока действия договора.
Условия акции рассматриваются как альтернатива рассрочке. Она подходит для покупателей, арендующих или продающий старую квартиру.
Предложение действует на весь ассортимент строящихся жилых комплексов Glorax Development. О дате окончания акции не сообщается.
Новости по теме:
Glorax Development открыла продажи коммерческих помещений в ЖК «Первый квартал».
Банки группы ВТБ снижают ставки по проектам Glorax Development