Российские торговые центры ищут пути преодоления кризиса спроса
По мнению руководителя направления аренды, в торговых центрах компании JLL Юлии Чернышовой, тенденция сокращения ввода торговых центров в Петербурге, в Москве, в ряде других крупных городах в ближайшее время сохранится. Связано это со сложной экономической ситуацией в стране, сокращением количества инвесторов, в особенности иностранных.
Она напомнила, что в текущем году в Петербурге открытий торговых центров не запланировано. В 2018-2019 гг. должны открыться три новых объекта, в том числе новые очереди уже действующих комплексов.
Эксперт также сообщила, что доля свободных площадей в торговых центрах, по данным на конец июля, составляет 5,7%. Наибольшее сокращение вакантных площадей за последние месяцы прошло в ТЦ на востоке города, увеличение - на его северных территориях.
В условиях снижения числа покупателей в торговых точках внутри ТЦ, крупные российские торгово-развлекательные комплексы увеличивают площади развлекательных зон. Об этом на конференции «Торговый центр будущего», прошедшей в пятницу в ТЦ «Охта Молл», сообщила руководитель проектов «GoPark» Ирина Петрова.
По словам эксперта, наличие развлекательной зоны увеличивает посещаемость торговых центров на 10-30%. Окупаемость самих развлекательных проектов как отдельного бизнеса составляет 1,5 года. В настоящее время, добавляет специалист рынка, наиболее востребованы у посетителей ТЦ такие развлекательные объекты как роллердром, веревочные лестницы и т.д.
Новости по теме:
В ТРЦ «Галерея» и «Олимпик Плаза» выявлены нарушения доступности для инвалидов
«А Плюс Девелопмент» построит крупнейший распределительный центр в стране
Бронзовая скульптура Арсена Аветисяна «Ускользающая красота» стала первым приобретением компании RBI для будущей художественной экспозиции своего дома для творческих людей ArtStudio, возводимого на 2-й Советской улице.
«Выбор первого произведения сложен как первый шаг в новом направлении, – рассказал директор по маркетингу RBI Михаил Гущин. – Мы очень благодарны партнерам из музея Эрарта, ставших нашими консультантами и помощниками в этом непростом вопросе. ArtStudio – необычный проект, и наша задача как девелопера – изначально создать в этом доме особую творческую атмосферу».
«Музей Эрарта всегда ставил задачу вписать искусство в повседневную жизнь, сделать его доступным – прокомментировала директор по внешним связям музея Эрарта Екатерина Атоян-Милюкова. – Наш музей рад оказать помощь проекту RBI в создании вдохновляющей атмосферы для будущих владельцев ArtStudio».
До окончания строительства ArtStudio скульптура «Ускользающая красота» продолжит экспонироваться в музее Эрарта, а в начале 2019 года будет установлена в одном из входных холлов комплекса. RBI планирует приобрести более 170 работ современных российских авторов для украшения всех девяти этажей ArtStudio.
Новости по теме:
Холдинг RBI увеличил годовую выручку на 40%
В Петербурге цены на «первичку» выросли на 2-3%