Российские торговые центры ищут пути преодоления кризиса спроса
По мнению руководителя направления аренды, в торговых центрах компании JLL Юлии Чернышовой, тенденция сокращения ввода торговых центров в Петербурге, в Москве, в ряде других крупных городах в ближайшее время сохранится. Связано это со сложной экономической ситуацией в стране, сокращением количества инвесторов, в особенности иностранных.
Она напомнила, что в текущем году в Петербурге открытий торговых центров не запланировано. В 2018-2019 гг. должны открыться три новых объекта, в том числе новые очереди уже действующих комплексов.
Эксперт также сообщила, что доля свободных площадей в торговых центрах, по данным на конец июля, составляет 5,7%. Наибольшее сокращение вакантных площадей за последние месяцы прошло в ТЦ на востоке города, увеличение - на его северных территориях.
В условиях снижения числа покупателей в торговых точках внутри ТЦ, крупные российские торгово-развлекательные комплексы увеличивают площади развлекательных зон. Об этом на конференции «Торговый центр будущего», прошедшей в пятницу в ТЦ «Охта Молл», сообщила руководитель проектов «GoPark» Ирина Петрова.
По словам эксперта, наличие развлекательной зоны увеличивает посещаемость торговых центров на 10-30%. Окупаемость самих развлекательных проектов как отдельного бизнеса составляет 1,5 года. В настоящее время, добавляет специалист рынка, наиболее востребованы у посетителей ТЦ такие развлекательные объекты как роллердром, веревочные лестницы и т.д.
Новости по теме:
В ТРЦ «Галерея» и «Олимпик Плаза» выявлены нарушения доступности для инвалидов
«А Плюс Девелопмент» построит крупнейший распределительный центр в стране
В правительстве России рассматривается законопроект, запрещающий регионам превышать предельные уровни тарифов ЖКХ – об этом, выступая на Восточном экономическом форуме, сообщил замглавы ФАС России Виталий Королев. Сообщается, что проект уже согласован в Минэкономразвития и Минэнерго РФ.
«На федеральном уровне устанавливаются предельные тарифы, например, на передачу электрической энергии, после чего тарифный орган региона, на основании того, что у компании есть инвестпрограмма, может без какого-либо уведомления или уж тем более согласования с ФАС этот уровень превысить» — передает РИА Недвижимость комментарий Виталия Королева.
В итоге, по словам замглавы ФАС, складывается ситуация, когда в прогнозе Минэкономразвития РФ указывается, что рост тарифа на передачу электроэнергии в стране составляет 3%, а при этом в конкретном субъекте федерации этот тариф может быть увеличен в пределах 20%.
Новости по теме:
Владимир Путин подписал закон, позволяющий оплачивать ОДН по счетчику