Российские торговые центры ищут пути преодоления кризиса спроса
По мнению руководителя направления аренды, в торговых центрах компании JLL Юлии Чернышовой, тенденция сокращения ввода торговых центров в Петербурге, в Москве, в ряде других крупных городах в ближайшее время сохранится. Связано это со сложной экономической ситуацией в стране, сокращением количества инвесторов, в особенности иностранных.
Она напомнила, что в текущем году в Петербурге открытий торговых центров не запланировано. В 2018-2019 гг. должны открыться три новых объекта, в том числе новые очереди уже действующих комплексов.
Эксперт также сообщила, что доля свободных площадей в торговых центрах, по данным на конец июля, составляет 5,7%. Наибольшее сокращение вакантных площадей за последние месяцы прошло в ТЦ на востоке города, увеличение - на его северных территориях.
В условиях снижения числа покупателей в торговых точках внутри ТЦ, крупные российские торгово-развлекательные комплексы увеличивают площади развлекательных зон. Об этом на конференции «Торговый центр будущего», прошедшей в пятницу в ТЦ «Охта Молл», сообщила руководитель проектов «GoPark» Ирина Петрова.
По словам эксперта, наличие развлекательной зоны увеличивает посещаемость торговых центров на 10-30%. Окупаемость самих развлекательных проектов как отдельного бизнеса составляет 1,5 года. В настоящее время, добавляет специалист рынка, наиболее востребованы у посетителей ТЦ такие развлекательные объекты как роллердром, веревочные лестницы и т.д.
Новости по теме:
В ТРЦ «Галерея» и «Олимпик Плаза» выявлены нарушения доступности для инвалидов
«А Плюс Девелопмент» построит крупнейший распределительный центр в стране
Работы на стройплощадке перинатального центра в Гатчине, впервые за время возведения объекта ведутся согласно утвержденному графику. Об этом сообщил губернатор Ленобласти Александр Дрозденко во время посещения объекта.
«Оценка сегодняшнего состояния объекта - удовлетворительная. Впервые можно говорить о том, что мы идем в графике», - сказал глава региона. По словам Александра Дрозденко, все средства на строительство центра переведены на 80%. 10% планируется перечислить в этом году, а оставшиеся 10% в мае 2018 года.
Как сообщил генеральный директор «СПК-А» Олег Никитин, сегодня на объекте трудятся 461 человек, ближе к вводу объекта их количество возрастет. На сегодня «коробка» здания готова на 99%, завершается монтаж кровли, ведутся работы по прокладке внешних и внутренних инженерных сетей, начата чистовая отделка помещений, где планируется установка сложного медицинского оборудования.
По словам председателя Комитета по здравоохранению Ленобласти Сергея Вылегжанина, в центре будут работать 600 человек. Кандидатура директора уже известна, однако он ее озвучивать не стал. Медицинское оборудование закуплено почти в полном объеме: осталось провести конкурс на приобретение трех единиц техники.
Как сообщил Александр Дрозденко, до конца октября 2017 года на объекте должен быть завершен монтаж оборудования, а в декабре строители должны сдать центр «под ключ». С 10 декабря медучреждение будет работать в тестовом режиме. После новогодних каникул объект заработает на полную мощность.
Напомним, перинатальный центр в Гатчине на 130 коек (стоимость объекта вместе с оборудованием – 2,5 млрд рублей) должны были сдать осенью 2016 года. За время реализации проекта сменилось три подрядчика. Первый, ОАО «ИЦ ЕЭС», начал строительство в 2015 году, но осенью прошлого года госконтракт с компанией был расторгнут из-за низких темпов работ.
Зимой 2016 года на стройплощадку вышел новый подрядчик – ЗАО «Рант». Но и с этой компанией генподрядчик работать передумал.
2 февраля был заключен госконтракт с третьим подрядчиком – гатчинским ООО «Строительно-производственная компания-А» («СПК-А») на сумму 1,063 млрд рублей.
Заказчиком работ является госкорпорация «Ростех», генподрядчиком - ООО «РТ- СоцСтрой».
Новости по теме:
К строительству перинатального центра в Гатчине привлекут дополнительный персонал
Ленобласть направит на завершение строительства перинатального центра в Гатчине 850 млн рублей