Арендная ставка на квартиры в старых домах снижается
Петербургские арендодатели квартир в домах массовых серий вынуждены снижать арендную плату в связи с очевидным затовариванием рынка – отмечают эксперты М16-Недвижимость.
Это происходит несмотря на прирост населения Петербурга. Причина в том, что все чаще арендаторы готовы переплатить около 2 тыс. рублей в месяц за комфортабельную «новую вторичку». Эксперты отмечают, что наблюдаемый в настоящее время сезонный всплеск цен на аренду жилья не меняет общей тенденции снижения ставок по аренде жилья в старых домах.
Иная тенденция на рынке аренды элитного жилья – здесь, по мнению экспертов, ситуация стабильна. Наибольший интерес арендаторы проявляют к центральным локациям, в числе которых Крестовский остров.
Новости по теме:
АИЖК в течение 3-5 лет выведет на рынок до 300 арендных домов
В АН «Невский Простор» выяснили насколько цена аренды квартиры зависит от наличия мебели
По итогам оценки спроса на квартиры в новых ЖК Петербурга летом этого года, проведенной экспертами АН «Квадраты», лидирует Приморский район.
На сегодняшний день в Приморском районе продажа квартир ведется более чем в 30 жилых комплексах, то есть район лидирует не только по спросу, но и по предложению жилья. Минимальная цена на квартиры-студии в районе зафиксирована на уровне 1,6 млн рублей.
На втором месте по уровню спроса находится Московский район. Число ЖК, в которых предлагаются квартиры, здесь почти такое же как в Приморском районе, только уровень квартир здесь существенно выше – цена стартует с уровня 2,2 млн рублей.
Далее следует Центральный район с минимальной ценой 25-метровых лофтов 2,5 млн рублей. Цена традиционных квартир здесь начинается с 5 млн рублей. Замыкают пятерку лидеров спроса Кировский (минимальная цена студий 3,1 млн рублей) и Красносельский (цена от 1,6 млн рублей) районы Петербурга.
Новости по теме:
АИЖК в течение 3-5 лет выведет на рынок до 300 арендных домов
Россия оказалась в десятке стран с наибольшей совокупной стоимостью недвижимости