Онлайн-ритейл скупает склады в России
С начала 2017 года компании сектора E-commerce (электронная коммерция) совершили сделки покупки или аренды 263 тыс. кв. м. складской недвижимости в России, сообщает Финам со ссылкой на директора департамента складской недвижимости компании Knight Frank Владислава Рябова.
По его словам, объем таких сделок в этом году в 47 раз превысил прошлогодние показатели, когда компании сектора электронная коммерция получили права на 5,6 тыс. кв. м. складов. Онлайн-ритейл опередил по активности на рынке складской недвижимости розничные компании традиционного формата. Сегодня он занимает 43% рынка.
Экспансии онлайн-ритейла, по мнению Владислава Рябова, способствуют низкие арендные ставки - 3,7 тыс. рублей за кв. м в год для класса А и 2,9 тыс. рублей за кв. м для класса В. Снизилась и средняя стоимость складов, сегодня по объектам, возводимым под конкретного клиента (формат built-to-suit) она составляет 23 тыс. рублей за кв. м.
Новости по теме:
В Калининграде открывается логистический склад немецкого концерна
«А Плюс Девелопмент» построит крупнейший распределительный центр в стране
На состоявшемся в Смольном совещании по комплексному и устойчивому развитию территорий в рамках 373-ФЗ, вступившего в силу с 1 января 2017 года, названы 3 территории Петербурга, которые потенциально можно обустроить с использованием нового механизма.
Это поселок Петро-Славянка, территория, ограниченная Ермоловским пр., проектным продолжением ул. Борисова, наб. р. Сестры, ул. Володарского, пл. Свободы, полосой отвода ж/д Сестрорецкого направления в городе Сестрорецке и территория, ограниченная проспектом Народного Ополчения, Лиговским каналом, территорией аэропорта «Пулково», рекой Дудергофка, Дудергофским ручьем, Совхозной улицей.
Возможность использовать процедуру комплексного и устойчивого развития территории по инициативе города появляется в случае, когда не менее 50% этой территории составляют земли, виды разрешенного использования которых и параметры объектов капитального строительства не соответствуют Градостроительному кодексу. На совещании было подчеркнуто, что это в основном земли так называемого «серого пояса» Петербурга.
Председательствовавший на совещании вице-губернатор Петербурга Игорь Албин поручил подготовить всю необходимую нормативную базу для работы по комплексному и устойчивому развитию территорий в рамках 373-ФЗ.
Новости по теме:
Игорь Албин назвал основные градостроительные задачи на ближайшую перспективу
Григорьев: Решение о перебазировании Мукомольного комбината – важный итог работы КГА