Госстройнадзор Ленобласти обозначил основные проблемы застройщиков при вводе объекта в эксплуатацию
На состоявшемся недавно круглом столе «Государственный кадастровый учет объектов недвижимости: юридические и практические аспекты» в гостинице «Парк Инн Пулковская» представитель Госстройнадзора Ленобласти Кирилл Федосеев назвал основные причины возникновения у застройщиков проблем с документами на ввод объекта в эксплуатацию.
По его словам, основные проблемы состоят в неправильном подсчете площадей объектов. Кроме того, застройщики часто не учитывают, что одновременно с присвоением адреса многоквартирному дому, адреса присваиваются и всем его помещениям.
Представитель КИО Петербурга Екатерина Смирнова рассказала участникам «круглого стола» об изменениях процедуры кадастровой оценки недвижимости, напомнила, что созданное в Петербурге ГБУ «Городское управление кадастровой оценки» проведет в 2018 г. кадастровую оценку всех городских объектов недвижимости, в том числе земельных участков.
Председатель Совета Ассоциации СРО «ПрофЦКИ» Алексей Лебедев обозначил задачи профессиональных объединений специалистов по кадастровому учету: «В настоящее время кадастровая сфера деятельности претерпевает огромное количество изменений: только за последние полгода было принято более двухсот постановлений, приказов, регламентов, и задача саморегулируемых организаций – постоянно осуществлять информационное и правовое взаимодействие не только с органами государственной власти, но и друг с другом».
Новости по теме:
Специалисты стройнадзора обсудят ужесточение наказаний для застройщиков
В Ленобласти стали в 4,5 раза чаще проверять земельные участки
Приемочная комиссия Главэкспертизы успешно протестировала федеральную государственную систему ценообразования в строительстве (ФГИС ЦС). По мнению руководителя ведомства Игоря Манылова, высказанному на совещании в Петербурге, система будет пущена в эксплуатацию 30 сентября текущего года, как и было намечено.
«С учетом высокой степени готовности ФГИС ЦС и ее перевода в режим эксплуатации на первое место выходит необходимость актуализации перечня производителей стройматериалов и поставщиков информации» - заявил Игорь Манылов. Он указал на ведущую роль регионов в этой работе.
Лидером по предоставлению информации в ФГИС ЦС была названа Новгородская область – организации региона на сегодня представили 17% от общего числа юридических лиц, подавших сведения в информационную систему. Неплохие результаты также у Псковской (8%) и Архангельской (7%) областей.
Полномочный представитель президента РФ в СЗФО Николай Цуканов поднял вопрос о важности роли Главгосэкспертизы как надзорного органа, обеспечивающего координацию работы множества экспертных структур на единой методологической основе. «Сегодня в регионах множество различных структур, проводящих экспертизу проектной документации, часто они завышают сметную стоимость, что приводит к нецелевому использованию бюджетных средств» - отметил Николай Цуканов.
Новости по теме:
Одобрен проект долгожданной транспортной развязки в Девяткино