Суд обязал КИО принять решение о выкупе земельного участка в пользу «Лахта Плаза»
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти признал незаконным бездействие Комитета имущественных отношений Петербурга (КИО), затягивавшего принятие решения о выкупе истцом ООО «Лахта Плаза» земельного участка по Приморскому проспекту в Петербурге площадью 39 тыс. кв. м.
Суд обязал КИО принять решение о выкупе земельного участка по цене 227,77 млн рублей. Цена определена в соответствии с законом «Об установлении цены земельных участков в Санкт-Петербурге». Соответствующее решение суда опубликовано на официальном портале arbitr.ru.
Напомним, что между КИО и компанией «Лахта Плаза» в 2012 году был заключен договор аренды этого земельного участка на инвестиционных условиях для реализации проекта строительства туристическо-гостиничного центра водного туризма. Арендатор возвел на участке несколько объектов недвижимости, и на этом основании имел право на выкуп земельного участка под зданиями без проведения торгов.
В решении суда указано, что КИО нарушил сроки рассмотрения заявления на выкуп и не предъявил достаточных доказательств для отказа заявителю.
Новости по теме:
Nevsky Hotels Group объявила о масштабной экспансии на гостиничный рынок
Доходность проекта полноформатного хостела в 2 раза выше, чем у любого другого гостиничного объекта
На волне снижения ставок эксперты М16-Недвижимость оценили масштабы присутствия основных банков на ипотечном рынке Петербурга.
Наибольший объем петербургского рынка ипотеки у Сбербанка – более 30% всех сделок. Эксперты отмечают, что преимуществом банка на сегодня является широкий выбор ипотечных программ, позволяющих выстраивать гибкие механизмы кредитования.
Банк «Санкт-Петербург», находящийся на втором месте, приближается к 30%-й доле ипотечного рынка города. Его преимуществом названы высокая скорость рассмотрения заявок и низкий процент отказов.
Около 20% рынка занимает ВТБ-24. За ним следует Россельхозбанк, долю которого на сегодняшний день эксперты М16-Недвижимость оценили в 12% рынка, однако, отметили тенденцию ее увеличения за счет предложения низких кредитных ставок.
Остальные банки, по мнению экспертов, значительно отстают от игроков первой четверки. Среди заметных кредиторов «второго эшелона» названы Абсолют Банк», «ДельтаКредит», «АК Барс», «Газпромбанк».
Новости по теме:
«Петербургская недвижимость» собирается на цифрах доказать, что ипотека дешевле аренды
Исторический минимум продемонстрировала средняя ипотечная ставка в июле 2017 года