Более четверти квартир на первичном рынке Петербурга продается на этапе котлована
По данным консалтингового центра «Петербургской недвижимости» за 8 месяцев этого года 27% сделок по покупке квартир сегмента масс-маркет на первичном рынке совершается на «нулевом цикле» строительства. Еще 15% сделок приходится на этап от котлована до 50% готовности объекта.
На заключительных этапах строительства в Петербурге и пригородах совершается 30% сделок. Это на 3,5% ниже показателей прошлого года. Доля покупок в уже сданных или подготовленных к сдаче домах находится на уровне 13,6%.
Наибольшим спросом, по данным «Петербургской недвижимости», пользуются однокомнатные квартиры – 43% всех сделок. Значительное изменение произошло по соотношению покупки квартир с отделкой и без нее. Сегодня в 60-70% случаев квартира в сегменте масс-маркет покупается с чистовой отделкой, а 5 лет назад таких сделок было на 20% меньше.
Новости по теме:
Минимальная цена квартиры в Петербурге – 1,6 млн рублей
Россия оказалась в десятке стран с наибольшей совокупной стоимостью недвижимости
Работы на стройплощадке перинатального центра в Гатчине, впервые за время возведения объекта ведутся согласно утвержденному графику. Об этом сообщил губернатор Ленобласти Александр Дрозденко во время посещения объекта.
«Оценка сегодняшнего состояния объекта - удовлетворительная. Впервые можно говорить о том, что мы идем в графике», - сказал глава региона. По словам Александра Дрозденко, все средства на строительство центра переведены на 80%. 10% планируется перечислить в этом году, а оставшиеся 10% в мае 2018 года.
Как сообщил генеральный директор «СПК-А» Олег Никитин, сегодня на объекте трудятся 461 человек, ближе к вводу объекта их количество возрастет. На сегодня «коробка» здания готова на 99%, завершается монтаж кровли, ведутся работы по прокладке внешних и внутренних инженерных сетей, начата чистовая отделка помещений, где планируется установка сложного медицинского оборудования.
По словам председателя Комитета по здравоохранению Ленобласти Сергея Вылегжанина, в центре будут работать 600 человек. Кандидатура директора уже известна, однако он ее озвучивать не стал. Медицинское оборудование закуплено почти в полном объеме: осталось провести конкурс на приобретение трех единиц техники.
Как сообщил Александр Дрозденко, до конца октября 2017 года на объекте должен быть завершен монтаж оборудования, а в декабре строители должны сдать центр «под ключ». С 10 декабря медучреждение будет работать в тестовом режиме. После новогодних каникул объект заработает на полную мощность.
Напомним, перинатальный центр в Гатчине на 130 коек (стоимость объекта вместе с оборудованием – 2,5 млрд рублей) должны были сдать осенью 2016 года. За время реализации проекта сменилось три подрядчика. Первый, ОАО «ИЦ ЕЭС», начал строительство в 2015 году, но осенью прошлого года госконтракт с компанией был расторгнут из-за низких темпов работ.
Зимой 2016 года на стройплощадку вышел новый подрядчик – ЗАО «Рант». Но и с этой компанией генподрядчик работать передумал.
2 февраля был заключен госконтракт с третьим подрядчиком – гатчинским ООО «Строительно-производственная компания-А» («СПК-А») на сумму 1,063 млрд рублей.
Заказчиком работ является госкорпорация «Ростех», генподрядчиком - ООО «РТ- СоцСтрой».
Новости по теме:
К строительству перинатального центра в Гатчине привлекут дополнительный персонал
Ленобласть направит на завершение строительства перинатального центра в Гатчине 850 млн рублей