Первую очередь проблемного ЖК «Силы природы» достроит АИЖК
В ходе рассмотрения Арбитражным судом Петербурга и Ленобласти дела о банкротстве ЖСК «Муринское-1» - застройщика первой очереди ЖК «Силы Природы», Ленинградское областное агентство ипотечного кредитования попросило суд о правопреемстве требований к должнику в силу погашения за него обязательств перед кредитором, подавшим заявление о банкротстве.
Заявитель, бывший пайщик должника, требовал вернуть ему 1,8 млн рублей, за расторгнутый договор. Представитель ЖСК «Муринское-1», подконтрольного компании O2 Develpomment, сообщил, что у них нет средств на удовлетворение заявленных требований и попросил суд о введении в отношении его предприятия наблюдения, первого этапа процедуры банкротства.
Ленинградское областное агентство ипотечного кредитования, погасившее требования пайщика, перечислением всей суммы долга на банковский счет суда, заключило кредитный договор с банком «Россия» на возобновление строительства проблемного объекта. Одним из условий банка, как сообщил представитель АИЖК, является проведение процедуры банкротства под контролем согласованного управляющего. АИЖК обратилось с этой просьбой к суду.
Просьбу поддержали представители Госстройнадзора Ленобласти и регионального управления Росреестра. Суд отложил принятие решения до 7 октября, чтобы АИЖК смогло оформить документы по переходу к ним требований заявителя.
Новости по теме:
Михаил Москвин: «Правительство Ленобласти нашло деньги на достройку ЖК «Силы Природы»
Обманутые дольщики провели митинг в центре Петербурга
По информации Банка России, средневзвешенная процентная ставка по рублевым ипотечным жилищным кредитам российских банков составила в июле 2017 года 10,94% годовых. Впервые за всю историю наблюдений средняя ставка опустилась ниже 11%.
В пресс-релизе мегарегулятора сообщается, что по ипотечным кредитам, обеспеченным залогом прав требования по договорам долевого участия в строительстве, средневзвешенная ставка еще ниже – 10,53% по данным июля 2017 г. В июне текущего года она составляла 10,71%.
По данным за 7 месяцев текущего года объем выдачи ипотечных кредитов превысил соответствующий показатель прошлого года на 20%. Выдано 507,9 тыс. ипотечных кредитов на сумму 927,7 млрд рублей, что превысило уровень первых семи месяцев рекордного 2014 года.
Общий ипотечный портфель на 01.08.2017 г. составил 4,7 трлн рублей, доля просроченных кредитов остается низкой – 1,5%.
Новости по теме:
Сбербанк снизил ставку по кредитам на рефинансирование ипотеки других банков
ВТБ24 снизил ставку по кредиту «Ипотечный бонус»