Первую очередь проблемного ЖК «Силы природы» достроит АИЖК
В ходе рассмотрения Арбитражным судом Петербурга и Ленобласти дела о банкротстве ЖСК «Муринское-1» - застройщика первой очереди ЖК «Силы Природы», Ленинградское областное агентство ипотечного кредитования попросило суд о правопреемстве требований к должнику в силу погашения за него обязательств перед кредитором, подавшим заявление о банкротстве.
Заявитель, бывший пайщик должника, требовал вернуть ему 1,8 млн рублей, за расторгнутый договор. Представитель ЖСК «Муринское-1», подконтрольного компании O2 Develpomment, сообщил, что у них нет средств на удовлетворение заявленных требований и попросил суд о введении в отношении его предприятия наблюдения, первого этапа процедуры банкротства.
Ленинградское областное агентство ипотечного кредитования, погасившее требования пайщика, перечислением всей суммы долга на банковский счет суда, заключило кредитный договор с банком «Россия» на возобновление строительства проблемного объекта. Одним из условий банка, как сообщил представитель АИЖК, является проведение процедуры банкротства под контролем согласованного управляющего. АИЖК обратилось с этой просьбой к суду.
Просьбу поддержали представители Госстройнадзора Ленобласти и регионального управления Росреестра. Суд отложил принятие решения до 7 октября, чтобы АИЖК смогло оформить документы по переходу к ним требований заявителя.
Новости по теме:
Михаил Москвин: «Правительство Ленобласти нашло деньги на достройку ЖК «Силы Природы»
Обманутые дольщики провели митинг в центре Петербурга
По итогам обсуждения на заседании общественного совета ЖКХ проблемы законодательного регулирования перепланировок и переустройств в нежилых помещениях вице-губернатор Петербурга Николай Бондаренко предложил разработать предложения в Минстрой России, чтобы повысить эффективность нормативного регулирования в этой сфере.
Как сообщает пресс-служба администрации губернатора Петербурга на встрече было отмечено, что если вопросы перепланировки жилья четко прописаны в Жилищном кодексе России, для контроля над ними созданы межведомственные комиссии с участием экспертов Госстройнадзора, то регулирование перепланировки коммерческой недвижимости гораздо менее проработано.
Например, у собственника коммерческой недвижимости отсутствует обязанность уведомлять власти о планируемых работах, он даже может не впускать в свои помещения представителей надзорных органов, поэтому принимать какие-то превентивные меры в случае незаконной перепланировки нежилых объектов затруднительно.
Новости по теме:
Пользователя Дома Фитингофа привлекут к ответственности за самовольный ремонт
В Росреестре рассказали, как избежать отказа в регистрации прав на недвижимость