Эксперты: На рынке недвижимости Москвы – хаотичные колебания
По данным Бюро недвижимости «Агент 002» за прошедшую неделю (14 по 20 июля) на рынке вторичной недвижимости Москвы в сегменте эконом-класса не произошло значительных изменений. Стоимость 1 кв. м возросла на 0,1% и составила 5695 долларов, при этом объем предложения снова снизился на 3%.
Что касается ситуации на вторичном рынке в сегменте бизнес-класса, то здесь наблюдаются иные изменения. Стоимость 1 кв. м также незначительно возросла – на 0,2% и составила 8657 долларов, но и объем предложения при этом вырос на 0,7%.
На рынке вторичного жилья Москвы в сегменте элитного жилья также не наблюдалось активных колебаний. Стоимость 1 кв. м снизилась на 0,6% - до 15215 долларов, при этом количество квартир, выставленных на продажу, увеличилось на 1%.
На рынке новостроек Москвы в сегменте эконом-класса за предыдущую неделю наблюдалась следующая тенденция: стоимость 1 кв. м снизилась на 0,3% и стала равна 4211 долларам, а объем предложения возрос на 8,7%.
Ситуация на рынке первичного жилья в сегменте бизнес-класса схожа с ситуацией в эконом-классе. Стоимость 1 кв. м незначительно снизилась на 0,4% и соответствовала 6574 долларам, а количество квартир, выставленных на продажу, увеличилось на 7%.
Положение элитных квартир в новостройках Москвы также не продемонстрировало бурных всплесков. Так, стоимость 1 кв. м упала на 1% и подошла к отметке 16227 долларов, а объем предложения возрос на 4%.
Если говорить о рынке вторичного жилья Подмосковья, то и здесь не отмечалось особых изменений. Стоимость 1 кв. м возросла на 0,5% и составила 3881 доллар, а объем предложения поднялся на 0,3%.
На рынке новостроек Подмосковья наблюдалась иная ситуация. Стоимость 1 кв. м также возросла на 0,7% - до 2900 долларов, а предложение при этом снизилось на 0,1%.
Таким образом, за прошедшую неделю на рынке недвижимости Москвы и Подмосковья оставалась достаточно спокойная обстановка. Такие небольшие изменения можно отнести к стандартным еженедельным колебаниям рынка. Единая тенденция прослеживалась только на рынке новостроек Москвы: предложение несколько возросло, а стоимость квадратного метра незначительно снизилась во всех сегментах жилья.
В I полугодии 2008 г. в филиале ОАО «МРСК Северо-Запада» «Новгородэнерго» выполнен объем ремонтов электрических сетей с общими затратами 36,73 млн. рублей, при плановом показателе всего года 81,85 млн. рублей, сообщает пресс-служба МРСК СЗ.
На подстанциях 110/10 кВ «Заря», «Валдай», «Кулотино» и на ПС 35/10 кВ «Теремово» выполнены работы по ремонту высоковольтных вводов 110 кВ ТН, выключателей, разъединителей, замене опорно-стержневой изоляции. Затраты на ремонт оборудования ПС 35-110 кВ составили 2,1 млн. рублей.
В сетях 10-0,4 кВ отремонтировано 7,6 км ВЛ -10 кВ и 7,85 км ВЛ - 0,4 кВ: выполнена частичная замена провода и изоляторов, установлены дополнительно 45 опор ВЛ. В 12 населенных пунктах области заменены КТП-10/0,4 кВ. Общие затраты на ремонт распредсетей составили 12,2 млн. рублей при плановой величине 11,57 млн. рублей.
Расчищено 1527 га трасс ВЛ-110-35-10 кВ, что составляет 53,9% от годового планового задания. Затраты на расчистку трасс воздушных линий электропередачи составили 20,6 млн. рублей.