Эксперты: На рынке недвижимости Москвы – хаотичные колебания
По данным Бюро недвижимости «Агент 002» за прошедшую неделю (14 по 20 июля) на рынке вторичной недвижимости Москвы в сегменте эконом-класса не произошло значительных изменений. Стоимость 1 кв. м возросла на 0,1% и составила 5695 долларов, при этом объем предложения снова снизился на 3%.
Что касается ситуации на вторичном рынке в сегменте бизнес-класса, то здесь наблюдаются иные изменения. Стоимость 1 кв. м также незначительно возросла – на 0,2% и составила 8657 долларов, но и объем предложения при этом вырос на 0,7%.
На рынке вторичного жилья Москвы в сегменте элитного жилья также не наблюдалось активных колебаний. Стоимость 1 кв. м снизилась на 0,6% - до 15215 долларов, при этом количество квартир, выставленных на продажу, увеличилось на 1%.
На рынке новостроек Москвы в сегменте эконом-класса за предыдущую неделю наблюдалась следующая тенденция: стоимость 1 кв. м снизилась на 0,3% и стала равна 4211 долларам, а объем предложения возрос на 8,7%.
Ситуация на рынке первичного жилья в сегменте бизнес-класса схожа с ситуацией в эконом-классе. Стоимость 1 кв. м незначительно снизилась на 0,4% и соответствовала 6574 долларам, а количество квартир, выставленных на продажу, увеличилось на 7%.
Положение элитных квартир в новостройках Москвы также не продемонстрировало бурных всплесков. Так, стоимость 1 кв. м упала на 1% и подошла к отметке 16227 долларов, а объем предложения возрос на 4%.
Если говорить о рынке вторичного жилья Подмосковья, то и здесь не отмечалось особых изменений. Стоимость 1 кв. м возросла на 0,5% и составила 3881 доллар, а объем предложения поднялся на 0,3%.
На рынке новостроек Подмосковья наблюдалась иная ситуация. Стоимость 1 кв. м также возросла на 0,7% - до 2900 долларов, а предложение при этом снизилось на 0,1%.
Таким образом, за прошедшую неделю на рынке недвижимости Москвы и Подмосковья оставалась достаточно спокойная обстановка. Такие небольшие изменения можно отнести к стандартным еженедельным колебаниям рынка. Единая тенденция прослеживалась только на рынке новостроек Москвы: предложение несколько возросло, а стоимость квадратного метра незначительно снизилась во всех сегментах жилья.
В Санкт-Петербург прибыла официальная делегация из США во главе с губернатором штата Флорида Чарли Кристом. В этом штате также есть город под название Санкт-Петербург, где, по словам губернатора, сейчас проживает много наших бывших соотечественников.
Утром делегация посетила офис Американской торговой палаты в Санкт-Петербурге (AmCham), где обсуждались вопросы взаимных инвестиций в недвижимость.
Как рассказал корреспонденту АСН-Инфо директор офиса туризма, экономики и торговли Дейл Брилл, в составе делегации присутствуют представители нескольких частных фондов, заинтересованных в приобретении недвижимости в Санкт-Петербурге. Этот же вопрос интересует компанию BioRASI, планирующую развернуть продажу своего оборудования в нашем городе.
BioRASI имеет центральный офис в г. Голливуд (Флорида), а также офис в Майами и дочернюю компанию в Москве. С 1990-х гг. компания сотрудничает с Российской Академией наук и Национальной академией наук Украины. Специализацией компании являются биотехнологии, производство медицинского оборудования, лекарств-генериков и проведение испытаний новых лекарственных средств.
В ходе встречи с вице-губернатором Михаилом Осеевским губернатор Чарли Крист рассказал, что его штат, в свою очередь, заинтересован в российских инвестициях. Он подчеркнул, что цены на недвижимость в штате в этом году снизились. «Мы заинтересованы в двусторонних инвестициях в недвижимость», - подчеркнул гость города.
Чарли Крист (Кристодулу) родился в г. Алтуна (Пенсильвания) в семье медика, Окончил школу в городе Санкт-Петербург (штат Флорида) и Флоридский университет. Несколько лет он занимал должность главного прокурора штата. Крист избран губернатором от Республиканской партии в