Эксперты: На рынке недвижимости Москвы – хаотичные колебания
По данным Бюро недвижимости «Агент 002» за прошедшую неделю (14 по 20 июля) на рынке вторичной недвижимости Москвы в сегменте эконом-класса не произошло значительных изменений. Стоимость 1 кв. м возросла на 0,1% и составила 5695 долларов, при этом объем предложения снова снизился на 3%.
Что касается ситуации на вторичном рынке в сегменте бизнес-класса, то здесь наблюдаются иные изменения. Стоимость 1 кв. м также незначительно возросла – на 0,2% и составила 8657 долларов, но и объем предложения при этом вырос на 0,7%.
На рынке вторичного жилья Москвы в сегменте элитного жилья также не наблюдалось активных колебаний. Стоимость 1 кв. м снизилась на 0,6% - до 15215 долларов, при этом количество квартир, выставленных на продажу, увеличилось на 1%.
На рынке новостроек Москвы в сегменте эконом-класса за предыдущую неделю наблюдалась следующая тенденция: стоимость 1 кв. м снизилась на 0,3% и стала равна 4211 долларам, а объем предложения возрос на 8,7%.
Ситуация на рынке первичного жилья в сегменте бизнес-класса схожа с ситуацией в эконом-классе. Стоимость 1 кв. м незначительно снизилась на 0,4% и соответствовала 6574 долларам, а количество квартир, выставленных на продажу, увеличилось на 7%.
Положение элитных квартир в новостройках Москвы также не продемонстрировало бурных всплесков. Так, стоимость 1 кв. м упала на 1% и подошла к отметке 16227 долларов, а объем предложения возрос на 4%.
Если говорить о рынке вторичного жилья Подмосковья, то и здесь не отмечалось особых изменений. Стоимость 1 кв. м возросла на 0,5% и составила 3881 доллар, а объем предложения поднялся на 0,3%.
На рынке новостроек Подмосковья наблюдалась иная ситуация. Стоимость 1 кв. м также возросла на 0,7% - до 2900 долларов, а предложение при этом снизилось на 0,1%.
Таким образом, за прошедшую неделю на рынке недвижимости Москвы и Подмосковья оставалась достаточно спокойная обстановка. Такие небольшие изменения можно отнести к стандартным еженедельным колебаниям рынка. Единая тенденция прослеживалась только на рынке новостроек Москвы: предложение несколько возросло, а стоимость квадратного метра незначительно снизилась во всех сегментах жилья.
Сегодня состоялось подведение итогов международного архитектурного конкурса на проект жилого района «Юнтолово», который реализует корпорации «Главстрой». Церемония оглашения прошла в петербургском Доме архитектора, где на протяжении предшествовавших двух недель действовала выставка, на которой были представлены работы 5 европейских архитектурных бюро: Architectural Devices AG (Швейцария), Krier Kohl Gesellschaft von Architekten mbH (Германия), Cino Zucchi Architetto (Италия), Dick van Gameren architecten b.v. (Нидерланды), PRP Architects Limited (Великобритания). Победителем конкурса признана британская PRP Architects Limited.
В качестве организационного консультанта конкурса выступила компания GVA Sawyer, официальным организатором конкурса стал Комитет по градостроительству и архитектуре Правительства Санкт-Петербурга. Глава КГА Александр Викторов, лично представивший победителя заметил, что в проекте британского бюро «очень интересное отношение к воде. Она очень интересно введена в квартал, что символично передает традиции петербургской градостроительной школы». По его словам, комфортная среда обитания, которой лишены сегодня многие районы высотного строительства, была обозначена в Петербурге даже на уровне «хрущевских» кварталов, где было можно не опасаться за самостоятельные прогулки детей. «Мы хотим получить продуманное организованное пространство, пруды, зеленые массивы, выходящие на квартал», — отметил Викторов. Однако, по словам главы КГА это не означает, что все
Как пояснил на пресс-конференции по случаю завершения конкурса управляющий директор ООО «Главстрой СПб» Игорь Евтушевский, работа победителя – «вовсе не жесткий регламент застройки, а определенная общая концепция развития квартала». К дальнейшей работе, скорее всего, будут привлечены все участники конкурса, в ближайшее время им будут разосланы соответствующие коммерческие предложения.
Проект, концепция PRP Architects Limited будет реализован на территории одного квартала, площадью
Как сообщалось ранее АСН-Инфо, в итоге предыдущего конкурса по проекту «Юнтолово», победителем которого стало архитектурное бюро Tovatt Architects and Planners AB из Швеции, был принят мастер-план всей территории жилого района. Генеральный план пилотного квартала, архитектурный облик которого стал предметом нынешнего состязания зодчих, также разработан шведской компанией. Условия нынешнего конкурса были сформулированы организатором с учетом пожеланий заказчика сделать первый по ходу реализации проекта квартал Юнтолово образцом качественного европейского малоэтажного жилья, доступного среднему классу.
Средняя высота в малоэтажном секторе района не должна превысить
По словам генерального директора корпорации «Главстрой» Артура Маркаряна, до конца текущего года компания планирует утвердить проект планировки, а в
В ходе I очереди строительства с