РАД сообщил о рекордном превышении начальной цены на первых осенних торгах
Российский аукционный дом установил на первых осенних торгах рекорд – на 140% была превышена начальная цена аукциона по продаже помещения стрит-ритейла площадью 65,4 кв. м. на Московском проспекте Петербурга возле площади Братьев Стругацких.
Как сообщает пресс-служба РАД, в торгах участвовало 27 претендентов, они сделали 136 шагов на повышение цены. В результате лот был продан за 22,7 млн рублей при начальной цене 9,1 млн рублей.
«Ажиотаж вокруг объекта во-многом вызван тем, что он впервые был выставлен на продажу. Кроме того, свое дело сделали правильно выбранная начальная цена и удачная локализация объекта – прокомментировала руководитель департамента РАД по работе с проблемными и непрофильными активами банков Ольга Желудкова. - В результате, цена за 1 кв. м составила почти 350 тыс. рублей, что для данного района соответствует верхней отметке рынка коммерческой недвижимости».
Кроме этого объекта на первых осенних торгах реализовали еще три: помещение площадью 52,8 кв. м. в районе метро «Проспект Большевиков» за 3,5 млн рублей, помещение площадью 161,3 кв. м. рядом со станцией метро «Пролетарская» за 12,7 млн рублей и помещение 236,9 кв. м. на въезде в Колпино с Московского шоссе за 9,3 млн рублей.
Новости по теме:
БЦ «Модуль» класса «А» выставлен на торги с 25% дисконтом
РАД выставил на продажу участок в Выборге со скидкой 55%
Градостроительный совет Ленобласти отправил на доработку проект генерального плана Тельмановского сельского поселения Тосненского района. Он рассматривается властями региона с 2008 года.
В обсуждении проекта приняли участие чиновники и архитекторы Петербурга и 47 региона.
Разработчиком проекта выступил холдинг «Эврика». В документе предусмотрено развитие территории в течении двадцати лет: первая очередь - до 2025 года, вторая - до 2037 года.
За этот период численность населения возрастёт с нынешних 20 тыс. человек до 57,4 тыс. человек. Площадь промышленных земель планируется увеличить на 204,9 га, а 930 га земель сельхозназначения перевести в категорию земель населенных пунктов.
Согласно проекту, на территории поселения будет построено более 1,5 млн жилья.
По мнению участников Градсовета, времени на рассмотрение новой редакции проекта было отведено крайне мало - два дня. Председатель КГА Петербурга Владимир Григорьев отметил, что в документе не учтено развитие сопредельных территории - города Петербурга. По мнению президента ЛенОблСоюзСтроя Георгия Богачева, локация для девелопмента депрессивная и целесообразности строительства жилья там в таких масштабах нет.
Глава НИПЦ Генплана Юрий Бакей, считает, что проект нужно прорабатывать более детально. «Когда мы смотрели план города-спутника «Южный», он был в масштабе 1:2000, а здесь 1:10000. Там был виден каждый дом, а здесь мало что понятно», - пояснил он.
Также свои замечания высказали представители комитета по архитектуре и градостроительству Ленобласти, Управления МЧС России по Ленобласти, регионального Управления по транспорту, комитета по АПК и других госструктур.
В итоге проект, который разрабатывается уже семь лет, члены Градсовета решили отклонить.
Новости по теме:
Поселок имени Тельмана может получить 775 га земли под жилищное строительство
В половине поселений Ленобласти запретят строительство