Выплаты из компенсационного фонда долевого строительства не будут облагаться НДФЛ
Правительство России внесло в Госдуму законопроект о внесении изменений в Налоговый кодекс РФ – от налога на доходы физических лиц будут освобождено полученное физическими лицами возмещение из компенсационного фонда долевого строительства.
Кроме того, отчисления застройщиков в компенсационный фонд будут вычитаться из суммы их доходов, уменьшая тем самым налоговую базу единого налога по упрощенной системе налогообложения, в случае, когда застройщик уплачивает налог с доходов за вычетом расходов.
Существующая редакция статьи 264 Налогового кодекса уже позволяет учитывать расходы застройщиков на взносы в компенсационный фонд, в случае, когда застройщики уплачивают налог на прибыль. Предлагается распространить вычеты и на предприятия, применяющие упрощенную систему налогообложения.
Доходы самого компенсационного фонда будут также освобождены от налогообложения по налогу на прибыль. Соответствующая поправка содержится в направляемом в Госдуму РФ законопроекте.
Новости по теме:
Озвучен прогноз по размеру компенсационного фонда дольщиков
Ленстройтрест открыл продажи квартир в новых корпусах второй очереди голландского квартала Янила Кантри, строящегося в поселке Янино Всеволожского района Ленобласти, в 2-х км. От КАД. Это 3 дома на 357 квартир - два пятиэтажных и одно разновысотное с двумя секциями, по 8 и 12 этажей. Строительство новых корпусов второй очереди предполагается завершить в конце 2019 года.
«Тенденция приобретения жилья чуть меньшей площади, но с нужным количеством помещений на рынке пока сохраняется - говорит гендиректор Ленстройтреста Денис Заседателев. – То есть, несмотря на то, что подросла цена квадратного метра, человек, которому нужна двухкомнатная квартира, будет искать и, в конце концов, купит именно «двушку» - пусть не 60-метровую, как в 2014-2015 году, а площадью в 45-50 квадратных метров. Но именно «двушку», а не большую однокомнатную квартиру и не огромную студию. И это заставляет проектировщиков уделять намного больше внимания планировочным решениям, делать их как можно более рациональными и функциональными, чтобы драгоценные метры не «съедались» невозможностью их полноценного использования, а за лишние метры покупатель не переплачивал».
Поэтому, по словам Дениса Заседателева, в новых корпусах второй очереди Янила Кантри площадь двухкомнатной квартиры составляет, в среднем, 49-50 квадратных метров, а однокомнатных - 35-36 квадратных метров. При этом в домах нет ни одной студии, зато даже небольшие квартиры спроектированы так, что в них будет удобно и людям, которые еще не обзавелись семьями, и семейным парам с детьми.
Новости по теме:
Введена в эксплуатацию вторая очередь малоэтажного финского городка Юттери от Ленстройтреста
ЛенОблСоюзСтрой назвал лучшие строительные компании за 2016 год